Charmante Herenwoning te Koop in Roeselare – Unieke Locatie nabij Station en aan Groen Pleintje
€ 267.500
Een pand van Immo Consulting Wallays
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 150 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze prachtig gerenoveerde kleine herenwoning, gelegen in een rustige buurt van Roeselare, in de Spanjestraat 56, op wandelafstand van het station en gelegen aan een gezellig groen pleintje. Deze woning combineert modern comfort met het behoud van authentieke elementen, waardoor ze een unieke charme uitstraalt.
Bij binnenkomst wordt u via de dubbele deur vanuit de inkom verwelkomd in een ruime, lichtrijke leefruimte die perfect aansluit op een volledig ingerichte keuken en het gezellige, afgesloten stadstuintje. De woning beschikt verder over een praktische wasplaats, een apart toilet, een buitenberging en een garage, wat zorgt voor extra comfort en opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer ideaal als dressing of bureau en een ruime badkamer. De zolderverdieping biedt een grote, lichtrijke kamer die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt, zoals een extra slaapkamer, een bureau, of een hobbyruimte.
Kortom, deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
Bij binnenkomst wordt u via de dubbele deur vanuit de inkom verwelkomd in een ruime, lichtrijke leefruimte die perfect aansluit op een volledig ingerichte keuken en het gezellige, afgesloten stadstuintje. De woning beschikt verder over een praktische wasplaats, een apart toilet, een buitenberging en een garage, wat zorgt voor extra comfort en opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer ideaal als dressing of bureau en een ruime badkamer. De zolderverdieping biedt een grote, lichtrijke kamer die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt, zoals een extra slaapkamer, een bureau, of een hobbyruimte.
Kortom, deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
Energie
- EPC Certificaat: 20230221-0002751577-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Financieel
Prijs | € 267.500 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 448 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Is beschermd | Nee |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 160 |
Gevelbreedte | 8.5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Enkel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
P-score | B |
---|---|
G-score | B |
Totale oppervlakte (m²) | 150 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 94 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Consulting Wallays
De Betere Makelaars
is geen loze belofte maar een permanent streven naar verbetering van kwaliteit en service in onze dienstverlening en het garanderen van de vereiste meerwaarde bij het afhandelen van uw vastgoedtransactie.
Reeds meer dan veertig jaar is het familiaal vastgoedkantoor IMMO CONSULTING WALLAYS toonaangevend in de regio Roeselare en Midden West-Vlaanderen. Dank zij een gezonde mix van ervaring en dynamisme werd een uitstekende reputatie en service opgebouwd. Onze ruime vakkennis en ervaring staat dan ook volledig tot uw dienst.
Wij zijn de aangewezen partner bij de VERKOOP of VERHUUR van uw eigendom of helpen u graag op zoek naar het ideale pand te huur of te koop.
24/K1000