> Te koop > Roeselare > Huis > Roeselare : Unieke Burgerwoning in hartje Roeselare: historische charme met moderne luxe
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Roeselare : Unieke Burgerwoning in hartje Roeselare: historische charme met moderne luxe

Een pand van Domicill Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 143 m² bewoonbaar
  • 63 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving


First Visit : zaterdag 5 oktober tussen 14-15 uur.  Enkel op reservatie !

Roeselare : Unieke Burgerwoning in hartje Roeselare: historische charme met moderne luxe

Bent u op zoek naar een woning die geschiedenis ademt, maar die toch voldoet aan alle hedendaagse comfort normen? Dan is deze volledig gerenoveerde burgerwoning in het centrum van Roeselare precies wat u zoekt. Gelegen nabij het station, het bruisende centrum en groene parken, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid.

De prachtige gevel met geglazuurde tegels trekt meteen de aandacht, een voorproefje van de unieke charme die deze woning te bieden heeft. Als onderdeel van het bouwkundig erfgoed straalt dit huis karakter uit, terwijl de totale renovatie in 2018 ervoor zorgt dat u geniet van alle moderne gemakken.

INDELING 
- Souterrain: Een volledige verdieping onder het huis met daglichtinval. Ideaal als hobbyruimte, bureau of extra slaapkamer.
- Gelijkvloers: U wordt verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met een glazen stalen deur die toegang geeft tot de moderne keuken met eethoek. De hoge ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
- 1ste Verdieping: Een gezellige salon met een knusse TV-hoek, perfect om te ontspannen na een lange dag.
- 2de Verdieping: Ruime slaapkamer met een sfeervolle badkamer, een leuk weetje in deze badkamer is er een waskoker voorzien die uitgeeft in de kelder waar de wasplaats nu is.
- 3de Verdieping: Een extra slaapkamer, ideaal voor gasten of een gezinslid.

EXTRA TROEVEN
- Overal parket
- Domotica
- Centale verwarming op aardgas + afzondelijke kachel
- Ventilatie systeem
- Zeer centrale ligging
- Zuidgericht terras om volop te genieten van de zon
- Elektriciteit volledig goedgekeurd
- EPC-score van 224
- Veel bewoonbare oppervlakte voor maximaal wooncomfort

Deze woning is een zeldzaam juweel, perfect voor wie op zoek is naar dat tikkeltje extra. Laat u verrassen door de combinatie van historisch karakter en moderne luxe. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek uw toekomstige thuis!
Bel vandaag nog voor een bezoek op het nummer 51/62 40 40

First Visit : zaterdag 5 oktober tussen 14-15 uur.  Enkel op reservatie !

Roeselare : Unieke Burgerwoning in hartje Roeselare: historische charme met moderne luxe

Bent u op zoek naar een woning die geschiedenis ademt, maar die toch voldoet aan alle hedendaagse comfort normen? Dan is deze volledig gerenoveerde burgerwoning in het centrum van Roeselare precies wat u zoekt. Gelegen nabij het station, het bruisende centrum en groene parken, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid.

De prachtige gevel met geglazuurde tegels trekt meteen de aandacht, een voorproefje van de unieke charme die deze woning te bieden heeft. Als onderdeel van het bouwkundig erfgoed straalt dit huis karakter uit, terwijl de totale renovatie in 2018 ervoor zorgt dat u geniet van alle moderne gemakken.

INDELING 
- Souterrain: Een volledige verdieping onder het huis met daglichtinval. Ideaal als hobbyruimte, bureau of extra slaapkamer.
- Gelijkvloers: U wordt verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met een glazen stalen deur die toegang geeft tot de moderne keuken met eethoek. De hoge ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
- 1ste Verdieping: Een gezellige salon met een knusse TV-hoek, perfect om te ontspannen na een lange dag.
- 2de Verdieping: Ruime slaapkamer met een sfeervolle badkamer, een leuk weetje in deze badkamer is er een waskoker voorzien die uitgeeft in de kelder waar de wasplaats nu is.
- 3de Verdieping: Een extra slaapkamer, ideaal voor gasten of een gezinslid.

EXTRA TROEVEN
- Overal parket
- Domotica
- Centale verwarming op aardgas + afzondelijke kachel
- Ventilatie systeem
- Zeer centrale ligging
- Zuidgericht terras om volop te genieten van de zon
- Elektriciteit volledig goedgekeurd
- EPC-score van 224
- Veel bewoonbare oppervlakte voor maximaal wooncomfort

Deze woning is een zeldzaam juweel, perfect voor wie op zoek is naar dat tikkeltje extra. Laat u verrassen door de combinatie van historisch karakter en moderne luxe. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek uw toekomstige thuis!
Bel vandaag nog voor een bezoek op het nummer 51/62 40 40

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20221215-0002698060-res-2
  • Energieverbruik: 224 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Financieel


Prijs € 397.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 673

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1911
Renovatie jaar 2018
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 143
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 63
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Domicill Vastgoed
Logo van makelaar: Domicill Vastgoed
Domicill Vastgoed
We zijn EEN TEAM GEDREVEN VASTGOEDMAKELAARS en bieden méér waarde in vastgoed en projecten. We helpen kopers en verkopers aan hun warme thuis door hen volledig te ontzorgen. Ook investeerders kunnen bij ons terecht. Voor hen komt er binnenkort een volledig platform online.
Logo van makelaar: Domicill Vastgoed
VK Sint Amandsstraat 92
Roeselare : Unieke Burgerwoning in hartje Roeselare: historische charme met moderne luxe foto {{pictureIndex}}

Roeselare : Unieke Burgerwoning in hartje Roeselare: historische charme met moderne luxe

€ 397.000

Sint-Amandsstraat 92 - 8800 Roeselare

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.