Roeselare-stadskern. Toffe charmante stadswoning, dichtbij Geytepark en Aldi, heeft 3 slaapkamers, leuke tuin. Ideale betaalbare woning als starterswoning/ investering. Check de voordelen!
€ 187.000
Een pand van Domicill Vastgoed
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 212 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Roeselare-stadskern. Toffe charmante stadswoning, dichtbij Geytepark en Aldi, heeft 3 slaapkamers, leuke tuin. Ideaal als starterswoning/ investering met doorgroeimogelijkheden.
Check de voordelen van deze woning.
Hiervoor worden momenteel inspanningen gedaan om te verbeteren...
In een rustige straat tussen de Westlaan en het Geytepark treft men deze woning aan.
Twee woonruimtes met minder recente keuken ideaal als starter.
Zicht op de tuin en het terras, zuid-oost gelegen, zalig om even te genieten. Tuinhuis in de tuin.
Extra aparte buitenberging. Droge kelder.
Ruime badkamer met bad, toilet en lavabo.
Op 1 hoog treft men een mooie inkomhal aan met 3 slaapkamers en 1 polyvalente ruimte of dressing.
Er is een hoogrendementsketel met gas. Recente vernieuwde pvc-ramen.
Kleine opfrissingswerken bij aanvang en andere kunnen later.
Voordelen:
-Om te voldoen aan een D-score is een investering van minstens 5000 Euro nodig tot 14000 Euro afhankelijk van de keuze.
-Als 1ste aankoop in ons land (<220.000 - <240.000) verkrijgt u een extra korting op de 1ste schijf waarvan u geen verkooprechten / registratie hoeft te betalen.
-Informeer ook naar: 'mijn verbouwpremie' en/of nieuwe voordelen van 1/1/2025.
Zeker de moeite.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning & commercieel pand. T. 051 62 40 40.
Check de voordelen van deze woning.
Hiervoor worden momenteel inspanningen gedaan om te verbeteren...
In een rustige straat tussen de Westlaan en het Geytepark treft men deze woning aan.
Twee woonruimtes met minder recente keuken ideaal als starter.
Zicht op de tuin en het terras, zuid-oost gelegen, zalig om even te genieten. Tuinhuis in de tuin.
Extra aparte buitenberging. Droge kelder.
Ruime badkamer met bad, toilet en lavabo.
Op 1 hoog treft men een mooie inkomhal aan met 3 slaapkamers en 1 polyvalente ruimte of dressing.
Er is een hoogrendementsketel met gas. Recente vernieuwde pvc-ramen.
Kleine opfrissingswerken bij aanvang en andere kunnen later.
Voordelen:
-Om te voldoen aan een D-score is een investering van minstens 5000 Euro nodig tot 14000 Euro afhankelijk van de keuze.
-Als 1ste aankoop in ons land (<220.000 - <240.000) verkrijgt u een extra korting op de 1ste schijf waarvan u geen verkooprechten / registratie hoeft te betalen.
-Informeer ook naar: 'mijn verbouwpremie' en/of nieuwe voordelen van 1/1/2025.
Zeker de moeite.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning & commercieel pand. T. 051 62 40 40.
Energie
- EPC Certificaat: 20240425-0003216089-RES-1
- Energieverbruik: 486 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 187.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 448 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1938 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Ja |
Bewoonbaar (m²) | 125 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 212 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Domicill Vastgoed
Domicill Vastgoed
We zijn EEN TEAM GEDREVEN VASTGOEDMAKELAARS en bieden méér waarde in vastgoed en projecten.
We helpen kopers en verkopers aan hun warme thuis door hen volledig te ontzorgen.
Ook investeerders kunnen bij ons terecht. Voor hen komt er binnenkort een volledig platform online.
vk Schuttersstraat 30