Nieuw
Roeselare - Ruime woning met handelsruimte, garage en 5 slaapkamers
€ 264.000
Een pand van IMMO DERVEAUX BV
Overzicht
- 139 m² bewoonbaar
- 139 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze aangename en goed onderhouden woning biedt een mooie combinatie van wonen en werken, met een handelsruimte aan de voorzijde en een aparte toegang via de ruime garage met schuifpoort. Gelegen op wandelafstand van winkels, restaurants, openbaar vervoer en diensten, bevindt deze woning zich op een zeer centrale ligging.
Dankzij de grote woonvolumes, de goede oriëntatie en het goede onderhoud doorheen de jaren is dit een ideale thuis voor grote gezinnen, of wie op zoek is naar een combinatie van wonen en zelfstandige activiteit zoals nagelstudio, kapsalon, barbier of vrije beroepen.
Indeling:
Gelijkvloers:
Eerste verdieping:
Tweede verdieping:
Extra troeven:
Dankzij de grote woonvolumes, de goede oriëntatie en het goede onderhoud doorheen de jaren is dit een ideale thuis voor grote gezinnen, of wie op zoek is naar een combinatie van wonen en zelfstandige activiteit zoals nagelstudio, kapsalon, barbier of vrije beroepen.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Handelsgedeelte
- Droge kelderberging met waterontharder
- Inkom via garage met geïntegreerde deur
- Ruime, lichtrijke leefruimte
- Volledig ingerichte leefkeuken
- Bijkeuken / wasruimte
- Gastentoilet
- Aangename koer met zonneluifel
Eerste verdieping:
- 2 ruime slaapkamers met ingebouwde kasten
- Bureauruimte
- Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche
Tweede verdieping:
- 2 slaapkamers (waarvan één met eigen wastafel en douche)
- Zolderruimte / 5e slaapkamer of hobbyruimte
Extra troeven:
- Startprijs: €264.000
- Energielabel C → geen renovatieplicht
- Geschikt voor grote gezinnen of combinatie wonen/werken
- Centrale ligging met alle voorzieningen op wandelafstand
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230921-0002995309-RES-2
- Energieverbruik: 243 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 139 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 139 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO DERVEAUX BV
Familiebedrijf Immo Derveaux - Moorslede/ Zonnebeke
Uw vertrouwenspersoon voor al uw vastgoed!
Dankzij onze ervaring en een goede samenwerking met specialisten stellen we alles in het werk om elk dossier tot een goed einde te brengen.
Pluspunt: Daisy Derveaux is zowel vastgoedmakelaar als VLABEL vastgoedexpert en EPC-deskundige voor al uw EPC-attesten. Dit vormt een uitstekende mix om uw vastgoed met alle technische aspecten volgens hun marktwaarde te meten.
Commissie bij verkoop: 2,42% (incl. BTW)
Commissie bij verhuur: 1 maand huur (excl. BTW)
We heten je graag welkom in één van onze kantoren in Moorslede of Zonnebeke op afspraak!
8890 Moorslede, Dadizeelsestraat 31/ 002
8980 Zonnebeke, Roeselarestraat 8
Roeselare - Ruime woning met handelsruimte, garage en 5 slaapkamers
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025