Nieuw
Roeselare : Totaal te renoveren woning nabij centrum Roeselare.
Een pand van Domicill Vastgoed
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 193 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Roeselare : Ontdek de Potentie: totaal te renoveren woning nabij centrum Roeselare.
Dompel jezelf onder in de mogelijkheden van deze woning, strategisch gelegen in het bruisende centrum van Roeselare. Met zijn gunstige ligging nabij het station, scholen en een overvloed aan lokale voorzieningen, biedt deze woning een unieke kans voor de handige klusser of investeerder.
Kenmerken:
Deze woning wacht op jouw visie. Met een complete renovatie voor de boeg, biedt het gelijkvloers ruimte voor een veelzijdige indeling. De huidige bergruimte, voorzien van een toilet, kan worden omgevormd tot een eigentijdse badkamer, terwijl de woonkamer en keuken een frisse uitstraling kunnen krijgen met eventuele mooie uitbouw. Stap naar buiten en ontdek de zuidgerichte tuin, een oase van rust die wacht op iemand met groene vingers. Laat je creativiteit de vrije loop en transformeer deze buitenruimte tot een weelderige tuin, perfect voor ontspanning en vermaak.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of als een comfortabele ruimte voor gasten. Een vaste trap leidt naar de zolder, die klaarstaat om te worden omgevormd tot een derde slaapkamer, een stijlvolle kantoorruimte of een ontspannende hobbyruimte - de keuze is aan jou.
Stel je voor hoe deze ruwe diamant transformeert tot een droomhuis dat jouw unieke stijl en behoeften weerspiegelt. Met een strategische ligging en onbegrensde potentie is deze woning een kans die niet gemist mag worden.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Door een investering te doen van een kleine 4.000 euro heb je een EPC-label C. Meer info zie je in het renovatierapport bij de documenten.
Neem vandaag nog contact met ons op om deze woning te ontdekken en je reis naar een betoverende thuisbasis in Roeselare te beginnen. Bel ons op het nummer 051/624040
Dompel jezelf onder in de mogelijkheden van deze woning, strategisch gelegen in het bruisende centrum van Roeselare. Met zijn gunstige ligging nabij het station, scholen en een overvloed aan lokale voorzieningen, biedt deze woning een unieke kans voor de handige klusser of investeerder.
Kenmerken:
Deze woning wacht op jouw visie. Met een complete renovatie voor de boeg, biedt het gelijkvloers ruimte voor een veelzijdige indeling. De huidige bergruimte, voorzien van een toilet, kan worden omgevormd tot een eigentijdse badkamer, terwijl de woonkamer en keuken een frisse uitstraling kunnen krijgen met eventuele mooie uitbouw. Stap naar buiten en ontdek de zuidgerichte tuin, een oase van rust die wacht op iemand met groene vingers. Laat je creativiteit de vrije loop en transformeer deze buitenruimte tot een weelderige tuin, perfect voor ontspanning en vermaak.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of als een comfortabele ruimte voor gasten. Een vaste trap leidt naar de zolder, die klaarstaat om te worden omgevormd tot een derde slaapkamer, een stijlvolle kantoorruimte of een ontspannende hobbyruimte - de keuze is aan jou.
Stel je voor hoe deze ruwe diamant transformeert tot een droomhuis dat jouw unieke stijl en behoeften weerspiegelt. Met een strategische ligging en onbegrensde potentie is deze woning een kans die niet gemist mag worden.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Door een investering te doen van een kleine 4.000 euro heb je een EPC-label C. Meer info zie je in het renovatierapport bij de documenten.
Neem vandaag nog contact met ons op om deze woning te ontdekken en je reis naar een betoverende thuisbasis in Roeselare te beginnen. Bel ons op het nummer 051/624040
Energie
- EPC Certificaat: 20240409-0003207404-RES-1
- Energieverbruik: 440 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 99.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 272 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 160 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Totale oppervlakte (m²) | 193 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Domicill Vastgoed
Domicill Vastgoed
We zijn EEN TEAM GEDREVEN VASTGOEDMAKELAARS en bieden méér waarde in vastgoed en projecten.
We helpen kopers en verkopers aan hun warme thuis door hen volledig te ontzorgen.
Ook investeerders kunnen bij ons terecht. Voor hen komt er binnenkort een volledig platform online.
VK Rumbeeksesteenweg 112