Prachtig herenhuis met tuin, een parel in de stad!
€ 475.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 410 m² bewoonbaar
- 480 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Prachtig herenhuis te koop, nabij het stadscentrum!
Achter deze statige gevel schuilt een prestigieuze woning met een grote tuin en een groot bewoonbaar oppervlak!
Deze woning straalt ontzettend veel charme uit door de talloze authentieke elementen die aanwezig zijn: bogen in het plafond in de inkomhal, prachtig parket, de open haard 2 patio's,...
Op het gelijkvloers bevindt zich een heel ruime en lichtrijke woonkamer, die uitgeeft op de tuin, ernaast is een ingerichte keuken met een authentieke, warme uitstraling.
Vooraan bevindt zich een bureel en/of mogelijke winkelruimte, garage, inkomhal en bergruimte.
Een fantastisch mooie statige trap leidt naar de eerste en de tweede verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, en een ingerichte badkamer.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een berging en een douchekamer.
Er is een kelder en zolder aanwezig. De woning dient wat opgefrist te worden.
Bent u ook onmiddellijk gecharmeerd door dit prachtige pand op toplocatie?
Plan uw bezoek!
EPC F, uc 2608764;
Si in aanvraag.
G-Score D; P-score D.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3269354
- Energieverbruik: 531 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 475.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.450 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 410 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 39 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 480 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 230 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone