Totaal gerenoveerde HOB te Roeselare (Beveren)
€ 359.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 655 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
TOPPER! Ontdek deze instapklare, halfopen eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 168 m² (volgens EPC-attest) op een perceel van 655 m² te Roeselare (Beveren). Uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de Brugsesteenweg, N32, op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Beveren), centrum Roeselare...
Inkomhal met apart gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte, geïnstalleerde open keuken met eiland en praktische berging met voorziening voor wasmachine.
Nachthal, twee slaapkamers en ingerichte badkamer
De zolderverdieping werd op heden ingericht als derde slaapkamer met dressing
Oprit en onderhoudsvriendelijke tuin met terras (ZW)
Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met apart gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte, geïnstalleerde open keuken met eiland en praktische berging met voorziening voor wasmachine.
Eerste verdieping
Nachthal, twee slaapkamers en ingerichte badkamer
Zolderverdieping
De zolderverdieping werd op heden ingericht als derde slaapkamer met dressing
Exterieur
Oprit en onderhoudsvriendelijke tuin met terras (ZW)
Technisch
- Centrale verwarming op aardgas
- Dubbele beglazing (HR)(PVC)
- Dakisolatie (16 cm MW)
- Muurisolatie (10 cm EPS)
- Deze woning werd totaal gerenoveerd in 2017
- EK conform
Troeven
- Veel lichtinval
- Instapklaar
- Recent gerenoveerd
- Kindvriendelijke tuin
Benieuwd?
Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.
TOPPER! Ontdek deze instapklare, halfopen eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 168 m² (volgens EPC-attest) op een perceel van 655 m² te Roeselare (Beveren). Uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de Brugsesteenweg, N32, op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Beveren), centrum Roeselare... Indeling: inkomhal met apart gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte, geïnstalleerde open keuken met eiland en praktische berging met voorziening voor wasmachine. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, twee slaapkamers en ingerichte badkamer. De zolderverdieping werd op heden ingericht als derde slaapkamer met dressing. Exterieur: oprit en onderhoudsvriendelijke tuin met terras (ZW). Centrale verwarming op aardgas | Dubbele beglazing (HR)(PVC) | EK conform | Totaalrenovatie (2017) | Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250220-0003524531-RES-1
- Energieverbruik: 228 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 655 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag.
Met de glimlach. Met de sleutel.
En met heel veel goesting.
In Izegem, Merelbeke en Waregem.
We gaan allemaal dat stapje verder.
Voor elke klant. Elke dag.
Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat.
Omdat we weten dat we zo resultaten halen.
Omdat we zo onze klanten echt helpen.
En omdat we zo zijn.
We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed.
En weet je hoe we dat doen?
Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen.
Vervolgens denken we. In oplossingen.
Daarna beloven we. En dan doen we meer.
Keer op keer.
VK25002
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025