Statige villa in residentiële buurt te Roeselare
€ 498.000
8800 Roeselare
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
Overzicht
- 236 m² bewoonbaar
- 1541 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In een rustige en residentiële buurt staat deze indrukwekkende villa te koop.
Deze eigendom biedt een zee aan ruimte en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabele en elegante woning.
Slechts op een boogscheut van alle faciliteiten.
Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen betreedt je een ruime inkomhal met apart toilet.
Naast de inkom bevindt zich een praktische bureauruimte, ideaal voor wie een vrij beroep uitoefent. Uiteraard kan deze ruimte ook dienst doen als speelkamer of gelijkvloerse en dus derde slaapkamer.
De leefruimte, bestaande uit een sfeervol salon en eetplaats, is voorzien van een open haard en biedt directe toegang tot de voortuin met een gezellig terras.
De aparte keuken, compleet met ontbijthoek, sluit aan op een handige wasplaats/bijkeuken, die toegang verleent tot de grote achtertuin. Via de keuken ook toegang tot de kelder.
De bovenverdieping telt 2 ruime slaapkamers, een bergruimte en een luxueuze -doch op te frissen- badkamer, uitgerust met ligbad, infraroodcabine, dubbele lavabo en apart toilet.
Extra bergruimte op zolder.
Buiten biedt de oprit plaats aan maar liefst een 6-tal wagens!
De garage, voorzien van elektrische poort, is volledig overzolderd en biedt de toekomstige eigenaar meer als voldoende bergruimte.
Deze villa is robuust gebouwd, uitstekend onderhouden en straalt klasse uit.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte in een prachtige omgeving.
Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen!
EXTRA TROEVEN: géén renovatieplicht, overal dubbele beglazing aanwezig, verwarming op aardgas,...
Sfeermovie: https://youtu.be/EsI5dscFMEo
Onze ref. DEV4213
Energie
- EPC Certificaat: 20231216-0003077676-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
Prijs | € 498.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.715 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1984 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 236 |
Gevelbreedte | 20 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 4 |
Garages | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 6 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Kelder | 11.5 m² |
---|---|
Slaapkamer | 18.8 m² |
Slaapkamer | 20.5 m² |
Keuken | 14.3 m² |
Leefruimte | 46.6 m² |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1541 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |