Heel interessante instapklare duo-woonst
€ 495.000
Een pand van Futurimmo
Overzicht
- 390 m² bewoonbaar
- 183 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Unieke instapklare eigendom met twee ruime 2-slpk appartementen (150 & 115m²) en een gemeenschappelijk gelijkvloers, gelegen in een rustige woonstraat vlakbij het stadscentrum.
Ze werd in '19 heel grondig verbouwd en afgewerkt met duurzame materialen.
Deze duo-woonst is daarom dan ook heel geschikt als KANGOEROE woonst of wie onder één dak wil wonen met familie of vrienden en hierbij toch je eigen privé ruimtes wil behouden.
De eigendom is in een hele goeie en onderhouden staat en vraagt geen investeringen.
Ook als beleggingsvastgoed komt deze eigendom zeker in aanmerking.
Details huidige indeling:
GELIJKVLOERS bestaande uit een gemeenschappelijke inkomhal met brede trap - wasplaats/fietsenstalling - diepe garage - koer/parking - gezellig stadstuintje.
APPARTEMENT EERSTE VERDIEPING met een inkomhal, lichtrijke woonkamer met open ingerichte keuken, badkamer (douche), toilet, slaapkamer 1, slaapkamer 2, berging/polyvalente kamer met toegang tot een leuke veranda met zicht op het gemeenschappelijk tuintje.
DUPLEX APPARTEMENT TWEEDE VERDIEPING met inkomhal, badkamer (ligbad & douche), woonkamer met eet- en zithoek (met open haard!), open keuken, tof overdekt terras, berging/wasplaats, slaapkamer 1, vaste trap met overloop (ingericht als bureau) en toegang tot slaapkamer 2.
De appartementen zijn toegankelijk via een brede, gemeenschappelijke trap.
Alle dossierstukken aanwezig. Interessante EPC's, conforme elektriciteit, appartementen in hele goede staat toffe inrichting, ruime appartementen (115m² & 150m²),...
Meer info of een bezoek: sarah@futurimmo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190723-0002179922-RES-1
- E-peil: E112
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 495.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.984 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 390 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Tuin | 54 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
Perceel
| Diepte (m) | 9 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 183 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 125 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 54 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Ja |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Futurimmo