Nieuw
AUTHENTIEK & ENERGIEZUINIG WONEN
€ 335.000
Een pand van Dekeyser.immo
Overzicht
- 204 m² bewoonbaar
- 180 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in Koornstraat 105 te Roeselare! Deze instapklare woning van ca. 200 m² combineert karaktervolle charme met moderne energiezuinigheid (EPC A). De elektrische installatie is conform en voorzien domotica en beschikt over een thuisbatterij. Bovendien is de woning volledig asbestveilig.
De inkomhal leidt naar de ruime leefruimte, momenteel ingericht met een bureau – ideaal voor thuiswerk. Verder zijn er een eetkamer, keuken met bijkeuken, een grote berging en een apart toilet. De kelder werd recent behandeld tegen vocht. Buiten vind je een onderhoudsvriendelijke tuin van ca. 70 m² met terras en kunstgras.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers aan de voorzijde, waaronder een masterbedroom. Aan de achterzijde is er een polyvalente ruimte (fitness), een moderne badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet, én een aparte dressing. Handig detail: de waskoker komt uit boven de wasmachine.
Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met karakter en comfort?
Maak vandaag nog je afspraak – deze woning voelt als thuiskomen!
Contact Yorben 0468 188 061 of yorben@dekeyser.immo
De inkomhal leidt naar de ruime leefruimte, momenteel ingericht met een bureau – ideaal voor thuiswerk. Verder zijn er een eetkamer, keuken met bijkeuken, een grote berging en een apart toilet. De kelder werd recent behandeld tegen vocht. Buiten vind je een onderhoudsvriendelijke tuin van ca. 70 m² met terras en kunstgras.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers aan de voorzijde, waaronder een masterbedroom. Aan de achterzijde is er een polyvalente ruimte (fitness), een moderne badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet, én een aparte dressing. Handig detail: de waskoker komt uit boven de wasmachine.
Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met karakter en comfort?
Maak vandaag nog je afspraak – deze woning voelt als thuiskomen!
Contact Yorben 0468 188 061 of yorben@dekeyser.immo
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231109-0003033808-RES-1
- Energieverbruik: 100 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 585 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 204 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 180 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Dekeyser.immo
Dekeyser Heerser in Vastgoed
Waarom jij Dekeyser nodig hebt!
Een makelaar is iemand die zijn dagen vult met alles rond het kopen en verkopen van panden. Hij of zij staat in contact met potentiële kopers en verkopers. Een makelaar haalt alles uit de kast om jouw pand te verkopen of om je droomwoning te vinden!
Denk maar aan al die tv-shows waar makelaars de gekste wensen van hun klanten kunnen doen vervullen. En hoewel tv-shows soms fictie zijn, is onze motivatie dat niet!
Maar dat is niet alles.
Samenwerken met Dekeyser brengt talloze voordelen met zich mee:
- Jouw huis leert veel nieuwe mensen kennen.
- Jouw vragen en wensen worden door ons gehoord.
- Kortrijk en omstreken kent geen geheimen meer voor ons
- Jouw pand komt terecht op een professionele website en onze populaire socials
- Nieuwe trends en wetgevingen volgen we op de voet
- Jouw huis verkopen of nieuwe thuis vinden was nog nooit zo gemakkelijk!
Bij Dekeyser helpen we je graag bij jouw volgende stap. Jouw huis verkopen? Of jouw nieuwe thuis vinden? Wij zijn er klaar voor! Contacteer ons vandaag nog!
ROE-KOORNSTRAAT-105
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025