Stevige en ruime HOB met garage en Z-tuin
€ 230.000
Een pand van Futurimmo
Overzicht
- 217 m² bewoonbaar
- 453 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze 'kloeke' HOB met garage en ruime zuidgerichte tuin kent een zeer interessante locatie: namelijk in een relatief rustige buurt, met korte afstand tot het centrum. Deze stevige woning is te moderniseren/renoveren, maar hier vertrek je van een uitstekende basis (oa. betonstructuur) en een mooi volume (4 slaapkamers + zolder). Extra troeven van de woning: garage, ruime tuin & oprit.
GLV (127m²): inkomhal met trap - bureau/polyvalente ruimte vooraan - woonkamer met zitplaats en ruime eetplaats - keuken - berging - badkamer - wasplaats - toilet - praktische garage met aparte werkruimte - kelder
+1 (90m²): nachthal - 3 ruime slaapkamers - toilet - slaapkamer 4 (kinderkamer/polyvalente ruimte) - berging - vaste trap naar zolder
ZOLDER (90m²): deze ruime polyvalente ruimte biedt heel wat extra mogelijkheden, en is te bereiken met een vaste trap!
EXTERIEUR: oprit vooraan - de achtertuin biedt rust, privacy en vooral een zongerichte oriëntatie (Z) - voorzien van een tuinhuis
EXTRA/ENERGIE: recente HR condensatieketel (gas) - regenwater
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichting.
Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240628
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 230.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 850 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 217 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Kelder | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 5 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 453 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 127 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Futurimmo