Ruime stadswoning met 4 slaapkamers
€ 359.000
Een pand van Futurimmo
Overzicht
- 296 m² bewoonbaar
- 171 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
IN OPTIE! Welkom in Roeselare, pal in het centrum, waar we deze zeer leuke en ruime stadswoning aanbieden. City life, in een rustige straat met zicht op de St-Michielskerk. Wat deze instapklare woning zo interessant maakt, is de combinatie tussen het authentieke (hoge plafonds, trappen, deuren, moluren, ...) en het moderne (betonvloer, keuken, houten constructie terras - verbouwing 2015/2016). Bovendien krijg je hier een fantastisch mooi volume: 296m² met 4-5 slaapkamers, ruime kelder & zolder! Troef: extra ingang via afgesloten (elek.) poort + privatieve parking!
0: inkomhal - ruime leefruimte met open haard - eetplaats - toilet - keuken (betonvloer) met toegang tot terras - aparte zijdeur met toegang tot de berging/wasplaats met extra douche - ruime en praktische kelder - traphal
+1: nachthal - 3 fantastische (ruime) slaapkamers (deels inbouwkasten) - badkamer met douche, 2 wastafels en toilet (inbouwkasten) - toegang zolder
+2: slaapkamer 4 + ruime en polyvalente zolder (geïsoleerd, nieuwe ramen)
Het terras achteraan is zuidwest gericht, rustig en met privacy, en heeft een fantastisch mooie houten overkapping.
Energie: HR-ramen - HR-ketel - dakisolatie - conforme elektriciteit / vrij bij akte / mobiscore: 9,2/10! Geen renovatieverplichting!
Extra: parkeerplaats (2) aan te kopen à € 10.000 pp, bevinden zich vlak achter het terras (afgesloten site met elek. poort)
Info & contact: frederik@futurimmo.be - 0472815116
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240723-0001842768-RES-3
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 359.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 603 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2015 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 296 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 171 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Futurimmo