Nieuw
Roeselare-Stadsrand. RUIME VILLA MET EXTRA POTENTIEEL op 1150m2 gelegen aan uitstekende invalsweg, 3-4 slaapkamers. Garage. En prachtige diepe Zuid-Westelijke tuin.
Een pand van Domicill Vastgoed
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 1150 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Roeselare-Stadsrand. RUIME VILLA MET EXTRA POTENTIEEL op 1150m2 gelegen aan uitstekende invalsweg, 3-4 slaapkamers. Garage. En prachtige diepe Zuid-Westelijke tuin.
Achter deze prachtige voortuin treft men niet alleen veel volume aan maar ook veel potentieel aan.
Als grote villa om zelf te bewonen of combinatie woon/werk. (praktijk, kantoor, ... ) is deze een buitenbeentje.
Bebouwde oppervlaktes van maar liefst : > 285m2 (=inclusief de garage van 30m2)
Dit is bijzonder uniek !
Wat zijn de extra troeven :
- 3-4 slaapkamers en extra mogelijkheden tot 5 of meer
- leefruimte + keuken + salon zijn maar liefst: 85 m2 groot
- ruimte voor eigen smaak / mogelijkheden
- 1 masterbedroom met badkamer en dressing
- potentieel voor 2de badkamer boven
- Zuid-Westelijke tuin
- grote raampartijen / ideaal voor het tussenseizoen
- zonnepanelen
- 19,5m voorgevel
- LOFT-stijl met open gevoel
Het is hier genieten geblazen van de tuin het hele jaar rond. Centraal gelegen tussen 't centrum en de ring / E 403.
Voldoende ruimte voor meer parkeerplaatsen.
Wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen.
Kom het zelf ontdekken en ervaar de verschillende mogelijkheden dit uitzonderlijk pand te bieden heeft.
Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw ideale investering & commercieel pand. T. 051 62 40 40.
Achter deze prachtige voortuin treft men niet alleen veel volume aan maar ook veel potentieel aan.
Als grote villa om zelf te bewonen of combinatie woon/werk. (praktijk, kantoor, ... ) is deze een buitenbeentje.
Bebouwde oppervlaktes van maar liefst : > 285m2 (=inclusief de garage van 30m2)
Dit is bijzonder uniek !
Wat zijn de extra troeven :
- 3-4 slaapkamers en extra mogelijkheden tot 5 of meer
- leefruimte + keuken + salon zijn maar liefst: 85 m2 groot
- ruimte voor eigen smaak / mogelijkheden
- 1 masterbedroom met badkamer en dressing
- potentieel voor 2de badkamer boven
- Zuid-Westelijke tuin
- grote raampartijen / ideaal voor het tussenseizoen
- zonnepanelen
- 19,5m voorgevel
- LOFT-stijl met open gevoel
Het is hier genieten geblazen van de tuin het hele jaar rond. Centraal gelegen tussen 't centrum en de ring / E 403.
Voldoende ruimte voor meer parkeerplaatsen.
Wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen.
Kom het zelf ontdekken en ervaar de verschillende mogelijkheden dit uitzonderlijk pand te bieden heeft.
Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw ideale investering & commercieel pand. T. 051 62 40 40.
Energie
 |
- Energieverbruik: 354 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 545.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 250 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1150 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Domicill Vastgoed
Domicill Vastgoed
We zijn EEN TEAM GEDREVEN VASTGOEDMAKELAARS en bieden méér waarde in vastgoed en projecten.
We helpen kopers en verkopers aan hun warme thuis door hen volledig te ontzorgen.
Ook investeerders kunnen bij ons terecht. Voor hen komt er binnenkort een volledig platform online.
VK-Hoogleedsesteenweg 335A