In optie
Prachtig gerenoveerd herenhuis in hartje Roeselare
Een pand van HYBOMA
Overzicht
- 329 m² bewoonbaar
- 290 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De vermelde prijs is een richtprijs.
In het bruisende centrum van Roeselare, op wandelafstand van winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, vindt u deze uitzonderlijke herenwoning waar authentieke charme en moderne luxe naadloos samenkomen. Hier vindt u perfecte balans tussen stijl, ruimte en functionaliteit. Ideaal voor wie op zoek is naar een luxueuze en veelzijdige thuis.
De gelijkvloerse verdieping vormt het kloppend hart van de woning met een ruime leefruimte, een gezellige eetkamer en een open, volledig geïnstalleerde, keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de aangelegde stadstuin. Op deze verdieping bevindt zich ook een inpandige garage (voorzien van laadpaal) met aansluitend een praktische bergruimte/wasplaats, ideaal voor extra opslag.
Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met een ruime dressing en een aparte badkamer. Deze stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel en een toilet. Verder is er een aparte bureauruimte en een polyvalente ruimte die bijvoorbeeld als speelkamer of hobbyruimte gebruikt kan worden.
De tweede verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een douche. Een grote zolder, bereikbaar via een schuiftrap, biedt extra opbergmogelijkheden.
Een unieke troef is het volledig ingerichte bijgebouw met aparte ingang. Dit bijgebouw is voorzien van een slaapkamer, keuken en badkamer, en wordt momenteel succesvol verhuurd als Airbnb, wat een interessante meerwaarde biedt.
De gezellige stadstuin met zwembad is de ideale plek om tot rust te komen.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, contacteer Hyboma op 051 480 980!
In het bruisende centrum van Roeselare, op wandelafstand van winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, vindt u deze uitzonderlijke herenwoning waar authentieke charme en moderne luxe naadloos samenkomen. Hier vindt u perfecte balans tussen stijl, ruimte en functionaliteit. Ideaal voor wie op zoek is naar een luxueuze en veelzijdige thuis.
De gelijkvloerse verdieping vormt het kloppend hart van de woning met een ruime leefruimte, een gezellige eetkamer en een open, volledig geïnstalleerde, keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de aangelegde stadstuin. Op deze verdieping bevindt zich ook een inpandige garage (voorzien van laadpaal) met aansluitend een praktische bergruimte/wasplaats, ideaal voor extra opslag.
Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met een ruime dressing en een aparte badkamer. Deze stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel en een toilet. Verder is er een aparte bureauruimte en een polyvalente ruimte die bijvoorbeeld als speelkamer of hobbyruimte gebruikt kan worden.
De tweede verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een douche. Een grote zolder, bereikbaar via een schuiftrap, biedt extra opbergmogelijkheden.
Een unieke troef is het volledig ingerichte bijgebouw met aparte ingang. Dit bijgebouw is voorzien van een slaapkamer, keuken en badkamer, en wordt momenteel succesvol verhuurd als Airbnb, wat een interessante meerwaarde biedt.
De gezellige stadstuin met zwembad is de ideale plek om tot rust te komen.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, contacteer Hyboma op 051 480 980!
Energie
- EPC Certificaat: 20241203-0003463795-RES-1
- Energieverbruik: 90 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 950.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.910 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 2020 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 329 |
Gevels | 2 |
Gevelbreedte | 10 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 290 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 158 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 26 |
Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor praktijk | Ja |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Zwembad | Ja |
Zwemvijver | Ja |
Videofoon | Ja |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
HYBOMA
Hyboma. Happy home. Happy life.
Hyboma is algemene aannemer én immobiliënkantoor met hoofdzetel in Kortemark en bijkantoren in Brugge, Gent en Roeselare. We zijn hoofdzakelijk actief in West- en Oost-Vlaanderen en Vlaams-Brabant.
Ontdek ons aanbod op Spotto:
nieuwbouwwoningen en -appartementen, bouwgronden, woningen en appartementen in herverkoop. Heb je zelf al een bouwgrond? Dan kan je ook bij ons terecht voor het bouwen van een nieuwe, energiezuinige woning volledig op maat, tegen een vaste prijs.
Voor wie al een woning of appartement heeft, is er onze unieke Verkoop- en bouwformule. Wij verkopen jouw eigendom en zorgen voor een vlotte en zorgeloze verhuis naar jouw nieuwbouw, zonder financiële risico's of overbruggingskrediet.
Wil je graag meer info? Contacteer ons gerust! Onze medewerkers staan klaar om resultaatgericht, met zin voor verantwoordelijkheid en een open vizier, jou bij te staan bij het realiseren van jouw vastgoedplannen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024