> Te koop > Roeselare > Huis > Te renoveren 4-slpk woning met uitweg tot fietspad
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Te renoveren 4-slpk woning met uitweg tot fietspad

Een pand van Futurimmo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 218 m² bewoonbaar
  • 180 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


!VANAF 149.000 EURO!
Woning met mogelijkheden!
Deze te renoveren woonst, met 4 volwaardige slaapkamers, bevindt op slechts 1 km van de Grote Markt en winkelstraten, vlakbij de Ring, supermarkten (Colruyt & Lidl) en bovendien ook op vlotte afstand van het mooie stadspark (Geitepark).
Ze heeft een ruime bewoonbare opp. van 218 m² en een grondopp. van 180m².
De woning zelf is toe aan een grondige renovatie maar biedt heel wat potentieel.

Huidige indeling:
inkomhal - woonkamer - kelder - keuken - badkamer met toilet - hal - berging met bijkeuken - zongerichte tuin (ZUID) met gazon, tuinhuis en poortje dat uitgeeft op een mooi fiets- en wandelpad met meerdere leuke speeltuintjes vlakbij.
De eerste en tweede verdieping omvatten elk 2 ruime slaapkamers (1 x 12m² - 3 x 14m²)

Op heden is er een omgevingsvergunning afgeleverd voor het verbouwen van de woning (plannen beschikbaar op aanvraag), evenals een uitgebreid renovatierapport opgesteld door Stad Roeselare.

Een ideale woonst voor wie een renovatie avontuur niet uit de weg gaat en zijn/haar eigen keuze wat betreft inrichting en afwerking volledig vrij wil uitvoeren!

Voornaamste pluspunten:
- centrale ligging nabij stadscentrum
- zongerichte tuin mét uitweg tot rustig fiets- en wandelpad
- 4 slaapkamers

Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichting. (label D te behalen binnen 6 jaar na akte).
Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Contacteer Sarah voor meer info of een bezoek ter plaatse.

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20220411-0002578014-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren 4-slpk woning met uitweg tot fietspad
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren 4-slpk woning met uitweg tot fietspad

Financieel


Prijs € 149.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 344

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 218
Gevelbreedte 4.29
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Toiletten 1
Ruimtes
Kelder 10 m²
Tuin 70 m²
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Diepte (m) 14
Breedte (m) 4
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 180
Bebouwde oppervlakte (m²) 88
Tuin oppervlakte (m²) 70
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Futurimmo
Logo van makelaar: Futurimmo
FUTURIMMO
VERKOOP - VERHUUR - VASTGOEDEXPERTISE
Logo van makelaar: Futurimmo
TK/0172/2024
Te renoveren 4-slpk woning met uitweg tot fietspad foto {{pictureIndex}}

Te renoveren 4-slpk woning met uitweg tot fietspad

€ 149.000

Diksmuidsesteenweg 219 - - 8800 Roeselare

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.