Nieuw
Zéér recent, hoogwaardig afgewerkt en hypermoderne woning te Roeselare
€ 340.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 147 m² bewoonbaar
- 138 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze zéér recente, hypermodern en strategisch gelegen woning met uiterst hoogwaardige afwerkingsmaterialen op een perceel van 138 m² aan het einde van een rustige, recente verkaveling te Roeselare. De bruto vloeroppervlakte bedraagt 147 m² (volgens EPB-attest). Uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Beveren), centrum Roeselare, Mandellaan, etc.
Inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, leefkeuken met stijlvol en praktisch kookeiland met zitgedeelte, ruime berging met afzonderlijke toegangsdeur
Tweede toilet, zéér lichtrijke leefruimte met magnifiek zicht naar de tuin
Eén slaapkamer met volledige wand in ingemaakte kasten, dewelke toegang biedt naar de open badkamer en wasplaats
Via het trapluik in de wasplaats is de zolderberging te bereiken
Tuin (O) en carport.
Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, leefkeuken met stijlvol en praktisch kookeiland met zitgedeelte, ruime berging met afzonderlijke toegangsdeur
Eerste verdieping
Tweede toilet, zéér lichtrijke leefruimte met magnifiek zicht naar de tuin
Tweede verdieping
Eén slaapkamer met volledige wand in ingemaakte kasten, dewelke toegang biedt naar de open badkamer en wasplaats
Zolder
Via het trapluik in de wasplaats is de zolderberging te bereiken
Exterieur
Tuin (O) en carport.
Technisch
- Centrale verwarming op aardgas
- Dubbele beglazing (HR)(aluminium)
- Zéér energiezuinig (A-label)
- 12 zonnepanelen
- Regenwater 7.500 liter
- Ventilatiesysteem C+
- Domotica aanwezig
- Aansluiting voor laadpaal
- Aansluiting voor elektrische zonnescreens (driedelig mogelijk)
- Eerste bewoning: 2020
Troeven
- Stijlvolle en duurzame afwerkingsmaterialen (naadloze afwerkingsvloer, plafondhoge deuren, trap in composiet, keramisch keukenwerkblad wordt nog vernieuwd en zal identiek zijn, keramische parkettegel visgraat, verlichtingssensor, aluminium en verzonken ramen, design radiatoren, inbouw wastafelkranen en moderne waskommen, inloopdouche in gietvloer, optimaal ruimtegevoel dankzij glazen balustrade, beide veluxen voorzien van verduisteringsgordijn...)
- Tal van ingemaakte kasten (keuken, leefruimte, slaapkamer, wasplaats)
- Heel veel lichtinval dankzij grote raampartijen
- Aan het einde van een rustige, recente verkaveling
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een buitenberging
- Centrale en strategische ligging
- Carport
Benieuwd?
Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag
Ontdek deze zéér recente, hypermodern en strategisch gelegen woning met uiterst hoogwaardige afwerkingsmaterialen op een perceel van 138 m² aan het einde van een rustige, recente verkaveling te Roeselare. De bruto vloeroppervlakte bedraagt 147 m² (volgens EPB-attest). Uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Beveren), centrum Roeselare, Mandellaan, etc. Indeling: inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, leefkeuken met stijlvol en praktisch kookeiland met zitgedeelte, ruime berging met afzonderlijke toegangsdeur. Eerste verdiep: tweede toilet, zéér lichtrijke leefruimte met magnifiek zicht naar de tuin. Tweede verdiep: één slaapkamer met volledige wand in ingemaakte kasten, dewelke toegang biedt naar de open badkamer en wasplaats. Via het trapluik in de wasplaats is de zolderberging te bereiken. Exterieur: tuin (O) en carport. Ontdek de technische informatie en vele troeven op onze website www.bordes.be | Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 36015-G-OMV_2018034965/EP12576/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 46 kWh/m²/jaar
- E-peil: E27
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 147 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 138 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag.
Met de glimlach. Met de sleutel.
En met heel veel goesting.
In Izegem, Merelbeke en Waregem.
We gaan allemaal dat stapje verder.
Voor elke klant. Elke dag.
Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat.
Omdat we weten dat we zo resultaten halen.
Omdat we zo onze klanten echt helpen.
En omdat we zo zijn.
We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed.
En weet je hoe we dat doen?
Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen.
Vervolgens denken we. In oplossingen.
Daarna beloven we. En dan doen we meer.
Keer op keer.
VK25008
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025