Roeselare : charmant stadswoning nabij centrum en station - ideaal voor jonge gezinnen en investeerders, 2 slpks en mogelijkheid tot 3de kamer : opp 185 m²
€ 163.000
Een pand van Domicill Vastgoed
Overzicht
- 185 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Roeselare : charmant stadswoning nabij centrum en station - ideaal voor jonge gezinnen en investeerders, 2 slpks en mogelijkheid tot 3de kamer : opp 185 m²
Bent u op zoek naar een gezellige stadswoning die perfect gelegen is nabij het centrum en het station? Zoek niet verder! Deze verzorgde woning is een ideale keuze voor zowel jonge gezinnen als investeerders. De woning is steeds verhuurd geweest, wat getuigt van haar aantrekkelijke ligging en potentieel.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gezellige leefruimte die overgaat in een ruime ingerichte keuken met afzonderlijke eethoek. Hier kunt u genieten van heerlijke maaltijden en gezellige avonden met familie en vrienden. Aansluitend vindt u een afgesloten veranda, een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als opslag, speelruimte voor de kinderen, of zelfs als hobbykamer.
De woning beschikt verder over een grote, verzorgde badkamer en twee ruime slaapkamers die comfort en rust bieden. Via een vaste trap bereikt u de zolder, waar extra mogelijkheden zijn voor een extra kamer of hobbyruimte.
Buiten vindt u een afgesloten tuin, een rustige plek waar u kunt genieten van de buitenlucht en waar kinderen veilig kunnen spelen.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Kortom, deze woning biedt alles wat u nodig heeft, en dat op een toplocatie! Wacht niet te lang en ontdek zelf het potentieel van deze mooie stadswoning.
Bel ons nu voor een bezoek : 051/62 40 40
Bent u op zoek naar een gezellige stadswoning die perfect gelegen is nabij het centrum en het station? Zoek niet verder! Deze verzorgde woning is een ideale keuze voor zowel jonge gezinnen als investeerders. De woning is steeds verhuurd geweest, wat getuigt van haar aantrekkelijke ligging en potentieel.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gezellige leefruimte die overgaat in een ruime ingerichte keuken met afzonderlijke eethoek. Hier kunt u genieten van heerlijke maaltijden en gezellige avonden met familie en vrienden. Aansluitend vindt u een afgesloten veranda, een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als opslag, speelruimte voor de kinderen, of zelfs als hobbykamer.
De woning beschikt verder over een grote, verzorgde badkamer en twee ruime slaapkamers die comfort en rust bieden. Via een vaste trap bereikt u de zolder, waar extra mogelijkheden zijn voor een extra kamer of hobbyruimte.
Buiten vindt u een afgesloten tuin, een rustige plek waar u kunt genieten van de buitenlucht en waar kinderen veilig kunnen spelen.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Kortom, deze woning biedt alles wat u nodig heeft, en dat op een toplocatie! Wacht niet te lang en ontdek zelf het potentieel van deze mooie stadswoning.
Bel ons nu voor een bezoek : 051/62 40 40
Energie
- EPC Certificaat: 20231022-0003021217-res-2
- Energieverbruik: 591 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 163.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 419 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Brandstof primaire verwarming | Gas |
---|---|
Septische tank | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 185 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Domicill Vastgoed
Domicill Vastgoed
We zijn EEN TEAM GEDREVEN VASTGOEDMAKELAARS en bieden méér waarde in vastgoed en projecten.
We helpen kopers en verkopers aan hun warme thuis door hen volledig te ontzorgen.
Ook investeerders kunnen bij ons terecht. Voor hen komt er binnenkort een volledig platform online.
VK Beversesteenweg 128