> Te koop > Roeselare > Huis > Roeselare : charmant stadswoning nabij centrum en station - ideaal voor jonge gezinnen en investeerders, 2 slpks en mogelijkheid  tot 3de kamer : opp 185 m²
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Roeselare : charmant stadswoning nabij centrum en station - ideaal voor jonge gezinnen en investeerders, 2 slpks en mogelijkheid  tot 3de kamer : opp 185 m²

Een pand van Domicill Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 185 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Roeselare : charmant stadswoning nabij centrum en station - ideaal voor jonge gezinnen en investeerders, 2 slpks en mogelijkheid  tot 3de kamer : opp 185 m²

Bent u op zoek naar een gezellige stadswoning die perfect gelegen is nabij het centrum en het station? Zoek niet verder! Deze verzorgde woning is een ideale keuze voor zowel jonge gezinnen als investeerders. De woning is steeds verhuurd geweest, wat getuigt van haar aantrekkelijke ligging en potentieel.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gezellige leefruimte die  overgaat in een ruime ingerichte keuken met afzonderlijke eethoek. Hier kunt u genieten van heerlijke maaltijden en gezellige avonden met familie en vrienden. Aansluitend vindt u een afgesloten veranda, een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als opslag, speelruimte voor de kinderen, of zelfs als hobbykamer.

De woning beschikt verder over een grote, verzorgde badkamer en twee ruime slaapkamers die comfort en rust bieden. Via een vaste trap bereikt u de zolder, waar extra mogelijkheden zijn voor een extra kamer of hobbyruimte.

Buiten vindt u een afgesloten tuin, een rustige plek waar u kunt genieten van de buitenlucht en waar kinderen veilig kunnen spelen. 

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. 

Kortom, deze woning biedt alles wat u nodig heeft, en dat op een toplocatie! Wacht niet te lang en ontdek zelf het potentieel van deze mooie stadswoning. 
Bel ons nu voor een bezoek : 051/62 40 40

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20231022-0003021217-res-2
  • Energieverbruik: 591 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Roeselare : charmant stadswoning nabij centrum en station - ideaal voor jonge gezinnen en investeerders, 2 slpks en mogelijkheid  tot 3de kamer : opp 185 m²
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Roeselare : charmant stadswoning nabij centrum en station - ideaal voor jonge gezinnen en investeerders, 2 slpks en mogelijkheid  tot 3de kamer : opp 185 m²

Financieel


Prijs € 163.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 419

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 1
Faciliteiten
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 185
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Domicill Vastgoed
Logo van makelaar: Domicill Vastgoed
Domicill Vastgoed
We zijn EEN TEAM GEDREVEN VASTGOEDMAKELAARS en bieden méér waarde in vastgoed en projecten. We helpen kopers en verkopers aan hun warme thuis door hen volledig te ontzorgen. Ook investeerders kunnen bij ons terecht. Voor hen komt er binnenkort een volledig platform online.
Logo van makelaar: Domicill Vastgoed
VK Beversesteenweg 128
Roeselare : charmant stadswoning nabij centrum en station - ideaal voor jonge gezinnen en investeerders, 2 slpks en mogelijkheid  tot 3de kamer : opp 185 m² foto {{pictureIndex}}

Roeselare : charmant stadswoning nabij centrum en station - ideaal voor jonge gezinnen en investeerders, 2 slpks en mogelijkheid  tot 3de kamer : opp 185 m²

€ 163.000

Beversesteenweg 128 - 8800 Roeselare

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.