> Te koop > Roeselare > Huis > Nieuwbouwwoning met vier slaapkamers te Roeselare
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Nieuwbouwwoning met vier slaapkamers te Roeselare

Overzicht


  • 150 m² bewoonbaar
  • 216 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Ontdek deze nieuwbouwwoning met vier slaapkamers en inpandige garage gelegen op woonsite 'Roobaertpark' te Roeselare. Roobaertpark is een duurzaam woonerf dat naadloos overvloeit in het grootste park van Roeselare, goed voor ruim 4 hectaren groen en natuur. Het betreft bovendien ook een duurzame buurt, aangesloten op het warmtenet van de verbrandingsoven. Deze woning is gelegen op een perceel van 216 m² en geniet van een bruto vloeroppervlakte van 150 m² (volgens EPB-attest). Verkoop onder registratierechten (3% of 12% afhankelijk van uw situatie).


Indeling



Gelijkvloers


Inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, lichtrijke en ruime leefruimte met open geïnstalleerde keuken (voorzien van inductie kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasmachine en dubbele spoelbak). Annex vindt u de inpandige garage.

Eerste verdieping


Vier slaapkamers, tweede toilet en badkamer (voorzien van ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel).

Zolder


De geïsoleerde zolder is te bereiken via het trapluik in de nachthal.

Exterieur


Tuin (W), terras en oprit.

Technisch




  • Vloerverwarming via het warmtenet van de verbrandingsoven

  • Dubbele beglazing (HR)(PVC)

  • 4 zonnepanelen (1.620 Wp)

  • Ventilatiesysteem D

  • Regenwater (10.000 liter)

  • Alarmsysteem

  • Volledig geschilderd

  • EK conform

  • Plattegrond hieronder te downloaden



Troeven




  • Duurzame, groene en gunstige ligging

  • Vlot bereikbaar dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Ring (N32) en E403 (Roeselare-Beveren)

  • Winkels op wandel- en fietsafstand

  • Laadpunten en deelauto op de woonsite

  • Bijna energieneutrale woning: E20

  • Verdere afwerking (vliegenramen, gelakte binnendeuren, verlichtingsarmaturen, gordijnrails...)



Benieuwd? 


Justine organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Ontdek deze nieuwbouwwoning met vier slaapkamers en inpandige garage gelegen op woonsite 'Roobaertpark' te Roeselare. Roobaertpark is een duurzaam woonerf dat naadloos overvloeit in het grootste park van Roeselare, goed voor ruim 4 hectaren groen en natuur. Het betreft bovendien ook een duurzame buurt, aangesloten op het warmtenet van de verbrandingsoven. Deze woning is gelegen op een perceel van 216 m² en geniet van een bruto vloeroppervlakte van 150 m² (volgens EPB-attest). Verkoop onder registratierechten (3% of 12% afhankelijk van uw situatie). Indeling: inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, lichtrijke en ruime leefruimte met open geïnstalleerde keuken (voorzien van inductie kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasmachine en dubbele spoelbak). Annex vindt u de inpandige garage. Eerste verdieping: vier slaapkamers, tweede toilet en badkamer (voorzien van ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel). De geïsoleerde zolder is te bereiken via het trapluik in de nachthal. Tuin (W), terras en oprit. Ontdek de vele troeven en verdere informatie via www.bordes.be. Justine organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.

Energie


A
  • EPC Certificaat: 36015-G-OMV_2018122995/EP19627/A016/D01/SD001
  • Energieverbruik: 34 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E20
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 375.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 661

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2023
Staat Nieuw
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 150
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 216
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja
Nieuwbouwwoning met vier slaapkamers te Roeselare foto {{pictureIndex}}

Nieuwbouwwoning met vier slaapkamers te Roeselare

€ 375.000

Albert Biesbrouckstraat 9 - 8800 Roeselare

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de eigenaar contacteert je.