HANDELSRUIMTE MET BOVENLIGGEND APPARTEMENT IN STADSCENTRUM ROESELARE
€ 375.000
Een pand van Immo Consulting Wallays
Overzicht
- 242 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Dit unieke pand biedt tal van mogelijkheden! Het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers en eerste verdieping, en een royaal appartement op de bovenverdiepingen.
Commerciële ruimte (104 m²):
- Gelegen op het gelijkvloers en eerste verdiep, ideaal voor een winkel, kantoor of andere commerciële doeleinden.
- Ruime, open indeling die gemakkelijk aan te passen is naar eigen wensen.
- Perfect zichtbare locatie in het centrum, met veel voetgangers- en winkelverkeer.
Boven de commerciële ruimte bevindt zich een ruim appartement (138 m²) dat alles biedt voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over een inkomhal met directe toegang tot de rest van de ruimte, een gastentoilet voor extra comfort en een lichte, ruime woonkamer, ideaal om te ontspannen. De ingerichte keuken is voorzien van alle moderne voorzieningen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, en er is een extra toilet voor nog meer gebruiksgemak. Het appartement heeft drie slaapkamers, waarvan één perfect kan dienen als kantoor of hobbyruimte.
Met de combinatie van een commerciële ruimte en een comfortabel appartement biedt dit pand talloze mogelijkheden voor zowel ondernemers als investeerders.
Commerciële ruimte (104 m²):
- Gelegen op het gelijkvloers en eerste verdiep, ideaal voor een winkel, kantoor of andere commerciële doeleinden.
- Ruime, open indeling die gemakkelijk aan te passen is naar eigen wensen.
- Perfect zichtbare locatie in het centrum, met veel voetgangers- en winkelverkeer.
Boven de commerciële ruimte bevindt zich een ruim appartement (138 m²) dat alles biedt voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over een inkomhal met directe toegang tot de rest van de ruimte, een gastentoilet voor extra comfort en een lichte, ruime woonkamer, ideaal om te ontspannen. De ingerichte keuken is voorzien van alle moderne voorzieningen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, en er is een extra toilet voor nog meer gebruiksgemak. Het appartement heeft drie slaapkamers, waarvan één perfect kan dienen als kantoor of hobbyruimte.
Met de combinatie van een commerciële ruimte en een comfortabel appartement biedt dit pand talloze mogelijkheden voor zowel ondernemers als investeerders.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250316-0003554217-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.356 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1979 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 242 |
Slaapkamers | 2 |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|---|
Intercom | Nee |
Een pand van
Immo Consulting Wallays
De Betere Makelaars
is geen loze belofte maar een permanent streven naar verbetering van kwaliteit en service in onze dienstverlening en het garanderen van de vereiste meerwaarde bij het afhandelen van uw vastgoedtransactie.
Reeds meer dan veertig jaar is het familiaal vastgoedkantoor IMMO CONSULTING WALLAYS toonaangevend in de regio Roeselare en Midden West-Vlaanderen. Dank zij een gezonde mix van ervaring en dynamisme werd een uitstekende reputatie en service opgebouwd. Onze ruime vakkennis en ervaring staat dan ook volledig tot uw dienst.
Wij zijn de aangewezen partner bij de VERKOOP of VERHUUR van uw eigendom of helpen u graag op zoek naar het ideale pand te huur of te koop.
25/K1026
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025