Commercieel pand met woonst en parking te Roeselare
€ 449.500
Overzicht
- 282 m² bewoonbaar
- 167 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit handelspand (wellness op heden) met woonst geniet van een uiterst commerciële ligging langs de Meensesteenweg te Roeselare. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 282 m² (volgens EPC-attest). Uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36), centrum, openbaar vervoer, etc.
Indeling
Gelijkvloers
Onthaal/receptie, wachtruimte, hal, twee verzorgings-/massageruimtes, kleedkamer, extra ruimte (met hammam/Turks stoombad, verwarmde tafel in mozaïek en massagebad), relaxruimte met twee regendouches en bar, technische berging/wasplaats.
1ste verdieping
Appartement bestaande uit een leefruimte met open keuken en één slaapkamer.
Zolderverdieping
Op zolder kan een extra hobby- of slaapkamer ingericht worden.
Exterieur
Privé-parking voor vier wagens.
Technisch
- Centrale verwarming op aardgas
- Twee warmtepompen (lucht/lucht)
- Dubbele beglazing (aluminium)
- Zonnepanelen (16)(3.300 Wp)(Z)
- EK niet conform
Troeven
- Ruime privé-parking voor vier wagens (te bereiken via Bollenstraat)
- Commerciële ligging
- Vele maatwerkkasten
- Instapklaar als wellnesszaak
Benieuwd?
Justine en Michel organiseren voor dit commercieel gebouw de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Dit handelspand (wellness op heden) met woonst geniet van een uiterst commerciële ligging langs de Meensesteenweg te Roeselare. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 282 m² (volgens EPC-attest). Uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36), centrum, openbaar vervoer, etc. Indeling: onthaal/receptie, wachtruimte, hal, twee verzorgings-/massageruimtes, kleedkamer, extra ruimte (met hammam/Turks stoombad, verwarmde tafel in mozaïek en massagebad), relaxruimte met twee regendouches en bar, technische berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich het appartement bestaande uit een leefruimte met open keuken en één slaapkamer. Op zolder kan een extra hobby- of slaapkamer ingericht worden. Privé-parking voor vier wagens. Zonnepanelen | Ontdek de vele andere troeven op onze website www.bordes.be | Justine en Michel organiseren voor dit commercieel gebouw de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240412-0003208334-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 449.500 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.035 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 282 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 1 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 4 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Totale oppervlakte (m²) | 167 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|---|
Intercom | Nee |