> Te koop > Roeselare > Commercieel > Instapklaar PERFECT onderhouden multifunctioneel BEDRIJFSPAND (1.180 m²) voor handel, kantoor of dienstensector (huidige uitbating: opleidingscentrum) !
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Instapklaar PERFECT onderhouden multifunctioneel BEDRIJFSPAND (1.180 m²) voor handel, kantoor of dienstensector (huidige uitbating: opleidingscentrum) !

Een pand van CENTRO | VASTGOED

Volledige aanbod

Overzicht


  • 1180 m² bewoonbaar
  • 992 m² grond

Beschrijving


Benaderende OPPERVLAKTEN: 
Constructie - bewoonbare oppervlakten 

Magazijn:  220 m² 
Kantoor/winkel/praktijkruimten: 960 m² 

Grondoppervlakte 
Totale grondoppervlakte: 922 m²  
75-tal gemeenschappelijke parkeerplaatsen.


INDELING: 
Magazijn: 
Gelijkvloers (275 m²):
Magazijn/opslagruimte met vrije hoogte 6m (220 m²) – dubbele vluchtdeur – achteraan berging met toilet (55 m²) en 2 vluchtdeuren. 

Eerste verdieping (55 m²):
2 identieke ruimtes met lockers, verkleedruimtes, gemeenschappelijke douche telkens voor 3 personen. (M/V).  

Kantoor/winkel/praktijkruimten: 
Gelijkvloers (500 m²):
Inkomhal met receptie/balie -en wachtzaal (met plaats voor lift) - refter met kitchenette en bijkeuken – sanitair (3x heren/ 3x dames) - vestiaire –
centrale gang – polyvalente ruimte links en rechts.  

Eerste verdieping (350 m²):
Hal met refter – aparte kitchenette – directiebureel – sanitair (2x heren/ 2x dames) - polyvalente ruimte links en rechts, linkse met extra serverlokaal-
vergaderzaal  - technische ruimte met zicht op magazijn. 


AFWERKING: 
Betonnen constructie- betegeld 40x40 - plat geïsoleerd dak – overal tegelplafonds met geïntegreerde verwarmingskanalen en airco-toestellen – ventilatiesysteem –
domotica systeem – Bose sound-systeem – gelijkvloers kunnen alle schuifwanden van de 2 polyvalente ruimtes in een plooisysteem geschoven worden zodat 1 open
ruimte gecreëerd wordt van 245m² - boven zijn alle wanden verwijderbaar (houtstructuur). 


GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand: 
- Instapklaar, perfect onderhouden, zo goed als nieuw (afgewerkt met kwalitatieve materialen). 
- Voldoende gemeenschappelijke parkeergelegenheid. 

- Extra ontsluiting langs de Gitsestraat. 

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN: 
Volgens het gewestplan gelegen in industriegebied - categorie bedrijvigheid.
RUP "Brugsesteenweg" - Categorie 4.
Dit pand is heden uitgebaat als opleidingscentrum.
Andere mogelijke bestemmingen zijn handel (andere producten zoals huishoudartikelen, elektro, wooninrichting, auto & fietsartikelen etc.), kantoor diensten (groepspraktijken etc.).
 

NUTSVOORZIENINGEN:  
Elektriciteit, gas, stadswater, 
warmtepomp (lucht/lucht), boilers voor warm water (Bulex), telefonie/internet (wifi)/distributie,  
alarm, AIRCO, domotica, alarminstallatie, bekabeling voor netwerk, ventilatiesysteem. 
 

LIGGING: 
De Mammoet centers zijn gelegen op de Brugsesteenweg in Roeselare, één van de belangrijkste invalswegen van het stadscentrum met aanwezigheid van vele baanwinkels, alsook van Media Markt, Vandenborre, Brico enz. De invalsweg zelf en de aanwezigheid van vele winkeleenheden zorgen ervoor dat er steeds veel passage en bezoek is in deze shoppingcenters.

*Bijzonderheden:
- Beschikbaar bij notariële akte.
- Onze referentie op www.centro.be: Q0754 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 
 

Energie


  • EPC Certificaat: 20240408-0012807329-NR-1
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 8.409

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2007
Staat Nieuw
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 1180
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 75
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 992
Bebouwde oppervlakte (m²) 775
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Videofoon Ja
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Lift Nee
Intercom Ja

Een pand van


CENTRO | VASTGOED
Logo van makelaar: CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP. OOK IN HET VASTGOED! Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …) Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld! CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts. Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen. Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
Logo van makelaar: CENTRO | VASTGOED
Q0754C
Instapklaar PERFECT onderhouden multifunctioneel BEDRIJFSPAND (1.180 m²) voor handel, kantoor of dienstensector (huidige uitbating: opleidingscentrum) ! foto {{pictureIndex}}

Instapklaar PERFECT onderhouden multifunctioneel BEDRIJFSPAND (1.180 m²) voor handel, kantoor of dienstensector (huidige uitbating: opleidingscentrum) !

Prijs op aanvraag

Brugsesteenweg 363/E - 8800 Roeselare

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.