Instapklaar PERFECT onderhouden multifunctioneel BEDRIJFSPAND (1.180 m²) voor handel, kantoor of dienstensector (huidige uitbating: opleidingscentrum) !
Prijs op aanvraag
Een pand van CENTRO | VASTGOED
Overzicht
- 1180 m² bewoonbaar
- 992 m² grond
Beschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Magazijn: 220 m²
Kantoor/winkel/praktijkruimten: 960 m²
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 922 m²
75-tal gemeenschappelijke parkeerplaatsen.
INDELING:
Magazijn:
Gelijkvloers (275 m²):
Magazijn/opslagruimte met vrije hoogte 6m (220 m²) – dubbele vluchtdeur – achteraan berging met toilet (55 m²) en 2 vluchtdeuren.
Eerste verdieping (55 m²):
2 identieke ruimtes met lockers, verkleedruimtes, gemeenschappelijke douche telkens voor 3 personen. (M/V).
Kantoor/winkel/praktijkruimten:
Gelijkvloers (500 m²):
Inkomhal met receptie/balie -en wachtzaal (met plaats voor lift) - refter met kitchenette en bijkeuken – sanitair (3x heren/ 3x dames) - vestiaire –
centrale gang – polyvalente ruimte links en rechts.
Eerste verdieping (350 m²):
Hal met refter – aparte kitchenette – directiebureel – sanitair (2x heren/ 2x dames) - polyvalente ruimte links en rechts, linkse met extra serverlokaal-
vergaderzaal - technische ruimte met zicht op magazijn.
AFWERKING:
Betonnen constructie- betegeld 40x40 - plat geïsoleerd dak – overal tegelplafonds met geïntegreerde verwarmingskanalen en airco-toestellen – ventilatiesysteem –
domotica systeem – Bose sound-systeem – gelijkvloers kunnen alle schuifwanden van de 2 polyvalente ruimtes in een plooisysteem geschoven worden zodat 1 open
ruimte gecreëerd wordt van 245m² - boven zijn alle wanden verwijderbaar (houtstructuur).
GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Instapklaar, perfect onderhouden, zo goed als nieuw (afgewerkt met kwalitatieve materialen).
- Voldoende gemeenschappelijke parkeergelegenheid.
- Extra ontsluiting langs de Gitsestraat.
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen in industriegebied - categorie bedrijvigheid.
RUP "Brugsesteenweg" - Categorie 4.
Dit pand is heden uitgebaat als opleidingscentrum.
Andere mogelijke bestemmingen zijn handel (andere producten zoals huishoudartikelen, elektro, wooninrichting, auto & fietsartikelen etc.), kantoor, diensten (groepspraktijken etc.).
NUTSVOORZIENINGEN:
Elektriciteit, gas, stadswater, warmtepomp (lucht/lucht), boilers voor warm water (Bulex), telefonie/internet (wifi)/distributie,
alarm, AIRCO, domotica, alarminstallatie, bekabeling voor netwerk, ventilatiesysteem.
LIGGING:
De Mammoet centers zijn gelegen op de Brugsesteenweg in Roeselare, één van de belangrijkste invalswegen van het stadscentrum met aanwezigheid van vele baanwinkels, alsook van Media Markt, Vandenborre, Brico enz. De invalsweg zelf en de aanwezigheid van vele winkeleenheden zorgen ervoor dat er steeds veel passage en bezoek is in deze shoppingcenters.
*Bijzonderheden:
- Beschikbaar bij notariële akte.
- Onze referentie op www.centro.be: Q0754 of contacteer ons via 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Magazijn: 220 m²
Kantoor/winkel/praktijkruimten: 960 m²
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 922 m²
75-tal gemeenschappelijke parkeerplaatsen.
INDELING:
Magazijn:
Gelijkvloers (275 m²):
Magazijn/opslagruimte met vrije hoogte 6m (220 m²) – dubbele vluchtdeur – achteraan berging met toilet (55 m²) en 2 vluchtdeuren.
Eerste verdieping (55 m²):
2 identieke ruimtes met lockers, verkleedruimtes, gemeenschappelijke douche telkens voor 3 personen. (M/V).
Kantoor/winkel/praktijkruimten:
Gelijkvloers (500 m²):
Inkomhal met receptie/balie -en wachtzaal (met plaats voor lift) - refter met kitchenette en bijkeuken – sanitair (3x heren/ 3x dames) - vestiaire –
centrale gang – polyvalente ruimte links en rechts.
Eerste verdieping (350 m²):
Hal met refter – aparte kitchenette – directiebureel – sanitair (2x heren/ 2x dames) - polyvalente ruimte links en rechts, linkse met extra serverlokaal-
vergaderzaal - technische ruimte met zicht op magazijn.
AFWERKING:
Betonnen constructie- betegeld 40x40 - plat geïsoleerd dak – overal tegelplafonds met geïntegreerde verwarmingskanalen en airco-toestellen – ventilatiesysteem –
domotica systeem – Bose sound-systeem – gelijkvloers kunnen alle schuifwanden van de 2 polyvalente ruimtes in een plooisysteem geschoven worden zodat 1 open
ruimte gecreëerd wordt van 245m² - boven zijn alle wanden verwijderbaar (houtstructuur).
GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Instapklaar, perfect onderhouden, zo goed als nieuw (afgewerkt met kwalitatieve materialen).
- Voldoende gemeenschappelijke parkeergelegenheid.
- Extra ontsluiting langs de Gitsestraat.
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen in industriegebied - categorie bedrijvigheid.
RUP "Brugsesteenweg" - Categorie 4.
Dit pand is heden uitgebaat als opleidingscentrum.
Andere mogelijke bestemmingen zijn handel (andere producten zoals huishoudartikelen, elektro, wooninrichting, auto & fietsartikelen etc.), kantoor, diensten (groepspraktijken etc.).
NUTSVOORZIENINGEN:
Elektriciteit, gas, stadswater, warmtepomp (lucht/lucht), boilers voor warm water (Bulex), telefonie/internet (wifi)/distributie,
alarm, AIRCO, domotica, alarminstallatie, bekabeling voor netwerk, ventilatiesysteem.
LIGGING:
De Mammoet centers zijn gelegen op de Brugsesteenweg in Roeselare, één van de belangrijkste invalswegen van het stadscentrum met aanwezigheid van vele baanwinkels, alsook van Media Markt, Vandenborre, Brico enz. De invalsweg zelf en de aanwezigheid van vele winkeleenheden zorgen ervoor dat er steeds veel passage en bezoek is in deze shoppingcenters.
*Bijzonderheden:
- Beschikbaar bij notariële akte.
- Onze referentie op www.centro.be: Q0754 of contacteer ons via 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Energie
- EPC Certificaat: 20240408-0012807329-NR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 8.409 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 1180 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 75 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 992 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 775 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
Q0754C
