Nieuw
CHARMANTE BUNGALOW MET RUIME TUIN EN BIJGEBOUWEN IN ROESELARE
€ 398.500
Een pand van Immo Consulting Wallays
Overzicht
- 174 m² bewoonbaar
- 2023 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een woning met karakter, rust en veel potentieel? Deze bungalow, biedt alles wat u nodig heeft. Verscholen in het groen en omgeven door een ruime tuin, biedt deze woning de perfecte balans tussen privacy en comfort.
Eigenschappen van de woning:
Gezellige woonkamer: De woonkamer biedt prachtig zicht op de grote tuin, waar u het hele jaar door kunt genieten van de natuur.
Ruime leefkeuken: De keuken biedt volop ruimte en is ideaal voor gezellige maaltijden met familie en vrienden.
4 slaapkamers: Vier slaapkamers, perfect voor een groot gezin of voor het inrichten van een logeerkamer, hobbyruimte of dressing.
Buro: Een aparte ruimte die ideaal is voor een thuiskantoor of studeerruimte.
Kleine badkamer: Basic, maar functioneel, met de mogelijkheid om deze naar eigen wens te renoveren.
Ruime bergzolder: Extra opbergruimte voor al uw spullen.
Afzonderlijke garage: Een grote garage, ideaal voor het parkeren van meerdere voertuigen of het opslaan van gereedschap en materiaal.
Pluspunten:
Rustige ligging, verscholen in het groen, maar toch dichtbij alle voorzieningen van Roeselare.
Potentieel voor renovatie en personalisatie naar eigen smaak.
Een zeer ruime tuin met diverse mogelijkheden, een boomgaard met fruitbomen, groentetuin met bessen en frambozen...
Ideale woning voor een gezin, tuinliefhebber of iemand die houdt van privacy en ruimte.
Grijp deze unieke kans en maak een afspraak voor een bezichtiging van deze bungalow met veel mogelijkheden in het groen van Roeselare!
Eigenschappen van de woning:
Gezellige woonkamer: De woonkamer biedt prachtig zicht op de grote tuin, waar u het hele jaar door kunt genieten van de natuur.
Ruime leefkeuken: De keuken biedt volop ruimte en is ideaal voor gezellige maaltijden met familie en vrienden.
4 slaapkamers: Vier slaapkamers, perfect voor een groot gezin of voor het inrichten van een logeerkamer, hobbyruimte of dressing.
Buro: Een aparte ruimte die ideaal is voor een thuiskantoor of studeerruimte.
Kleine badkamer: Basic, maar functioneel, met de mogelijkheid om deze naar eigen wens te renoveren.
Ruime bergzolder: Extra opbergruimte voor al uw spullen.
Afzonderlijke garage: Een grote garage, ideaal voor het parkeren van meerdere voertuigen of het opslaan van gereedschap en materiaal.
Pluspunten:
Rustige ligging, verscholen in het groen, maar toch dichtbij alle voorzieningen van Roeselare.
Potentieel voor renovatie en personalisatie naar eigen smaak.
Een zeer ruime tuin met diverse mogelijkheden, een boomgaard met fruitbomen, groentetuin met bessen en frambozen...
Ideale woning voor een gezin, tuinliefhebber of iemand die houdt van privacy en ruimte.
Grijp deze unieke kans en maak een afspraak voor een bezichtiging van deze bungalow met veel mogelijkheden in het groen van Roeselare!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250124-0003513329-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 966 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 174 |
| Gevelbreedte | 17.65 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2023 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 195 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Consulting Wallays
De Betere Makelaars
is geen loze belofte maar een permanent streven naar verbetering van kwaliteit en service in onze dienstverlening en het garanderen van de vereiste meerwaarde bij het afhandelen van uw vastgoedtransactie.
Reeds meer dan veertig jaar is het familiaal vastgoedkantoor IMMO CONSULTING WALLAYS toonaangevend in de regio Roeselare en Midden West-Vlaanderen. Dank zij een gezonde mix van ervaring en dynamisme werd een uitstekende reputatie en service opgebouwd. Onze ruime vakkennis en ervaring staat dan ook volledig tot uw dienst.
Wij zijn de aangewezen partner bij de VERKOOP of VERHUUR van uw eigendom of helpen u graag op zoek naar het ideale pand te huur of te koop.
25/k1018
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025