Nieuw
Roeselare - Vernieuwd appartement met 2 slpks op toplocatie!
Een pand van IMMO1
Overzicht
- 74 m² bewoonbaar
- 74 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
KANS: verhuurd & vernieuwd 2 SLPK appartement centrum Roeselare – 4,8% yield, unieke belegging!
Een unieke kans voor investeerders: appartement met 4,8% rendement in hartje Roeselare!
Op zoek naar een belegging die écht rendeert? Dit verhuurde appartement in het centrum van Roeselare is dé investering voor wie op zoek is naar een stabiele en toekomstgerichte belegging. Met een bruto aanvangsrendement van 4,8% biedt dit appartement inflatiebestendigheid én gemoedsrust: volledig gerenoveerd in 2024, dus geen onverwachte kosten de komende jaren!
Gelegen op de vierde verdieping, met de grote markt en het station op wandelafstand, omvat dit lichtrijke appartement een inkomhal met vestiaire, een gezellige leefruimte met terras, een volledig nieuwe keuken (kookplaat, dampkap, oven, spoelbak en koelkast), een moderne badkamer met lavabomeubel en inloopdouche, apart toilet en twee slaapkamers met eigen terras. Volledig gerenoveerd, inclusief driedubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, vernieuwd sanitair en een modern ventilatiesysteem. Het gebouw beschikt bovendien over een lift.
Grijp deze uitzonderlijke kans nu en bel Michiel van IMMO1 op 0032 493 40 05 29 of mail naar michiel@immo1.tv!
Een unieke kans voor investeerders: appartement met 4,8% rendement in hartje Roeselare!
Op zoek naar een belegging die écht rendeert? Dit verhuurde appartement in het centrum van Roeselare is dé investering voor wie op zoek is naar een stabiele en toekomstgerichte belegging. Met een bruto aanvangsrendement van 4,8% biedt dit appartement inflatiebestendigheid én gemoedsrust: volledig gerenoveerd in 2024, dus geen onverwachte kosten de komende jaren!
Gelegen op de vierde verdieping, met de grote markt en het station op wandelafstand, omvat dit lichtrijke appartement een inkomhal met vestiaire, een gezellige leefruimte met terras, een volledig nieuwe keuken (kookplaat, dampkap, oven, spoelbak en koelkast), een moderne badkamer met lavabomeubel en inloopdouche, apart toilet en twee slaapkamers met eigen terras. Volledig gerenoveerd, inclusief driedubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, vernieuwd sanitair en een modern ventilatiesysteem. Het gebouw beschikt bovendien over een lift.
Grijp deze uitzonderlijke kans nu en bel Michiel van IMMO1 op 0032 493 40 05 29 of mail naar michiel@immo1.tv!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240619-0003278999-RES-1
- Energieverbruik: 265 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Financieel
| Prijs | € 157.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 74 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 74 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
IMMO1
Vastgoed met een glimlach
IMMO1 is specialist in de bemiddeling bij aan- & verkoop en verhuur van zowel woning- als bedrijfsvastgoed.
Wij gebruiken de nieuwste digitale technologie om jouw vastgoed te commercialiseren. Spraakmakende HD-beelden, videomarketing en virtuele bezoeken zijn essentieel om jouw pand te laten opvallen. Deze digitale marketingtoolbox vertaalt zich in betere resultaten, maar vooral in een menselijke service voor al jouw vastgoedplannen.
Jouw woning, bedrijfspand of nieuwbouwproject commercialiseren? Laten we kennismaken.
VKA042C
