> Te koop > Roeselare > Appartement > exclusief APPARTEMENT + GARAGE OP TOPLOCATIE
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

exclusief APPARTEMENT + GARAGE OP TOPLOCATIE

Een pand van STRAGIMO BVBA

Volledige aanbod

Overzicht


  • 119 m² bewoonbaar
  • 119 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw

Beschrijving


Welkom in een oase van comfort en stijl. 
Dit prachtig appartement is gelegen op een unieke locatie aan de rand van het stadspark te Roeselare, op wandelafstand van de Grote Markt.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 119 m2 is er voldoende ruimte voor rust en ontspanning waar u tevens uw gasten in stijl kan ontvangen.   
Uitstekende hoekligging op het eerste verdiep in een rustige luxueuze residentie (architect Buro II)
Voorzien van een ruim zongericht terras met zicht op blijvend openbaar groen.  Ultiem comfort dankzij de aanwezigheid van hoogwaardige materialen, aanwezigheid van twee ruime slaapkamers, ingerichte badkamer en afzonderlijke douchekamer, ruime living met een open tijdloos ingerichte Obumex keuken voorzien van Siemens inbouwtoestellen, ...   
Vlot bereikbare individuele garage en twee zeer ruime naast elkaar gelegen bergruimtes in nivo - 1.   De residentie beschikt daarnaast over een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Een juweeltje als eigen woonst en evenzo interessant als investering! 
Ontdek zelf de vele voordelen en vraag nog vandaag uw plaatsbezoek aan.
Belangrijke nota :
Op heden draagt het EPC label D
Volgens planning worden er in 2025 in de residentie hoogrendementsketels geplaatst
Nav een verkregen simulatie namens de energiedeskundige zal het EPC aldus wijzigen naar label C (263 kWh/(m2 jaar)

 

Welkom in een oase van comfort en stijl. 
Dit prachtig appartement is gelegen op een unieke locatie aan de rand van het stadspark te Roeselare, op wandelafstand van de Grote Markt.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 119 m2 is er voldoende ruimte voor rust en ontspanning waar u tevens uw gasten in stijl kan ontvangen.   
Uitstekende hoekligging op het eerste verdiep in een rustige luxueuze residentie (architect Buro II)
Voorzien van een ruim zongericht terras met zicht op blijvend openbaar groen.  Ultiem comfort dankzij de aanwezigheid van hoogwaardige materialen, aanwezigheid van twee ruime slaapkamers, ingerichte badkamer en afzonderlijke douchekamer, ruime living met een open tijdloos ingerichte Obumex keuken voorzien van Siemens inbouwtoestellen, ...   
Vlot bereikbare individuele garage en twee zeer ruime naast elkaar gelegen bergruimtes in nivo - 1.   De residentie beschikt daarnaast over een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Een juweeltje als eigen woonst en evenzo interessant als investering! 
Ontdek zelf de vele voordelen en vraag nog vandaag uw plaatsbezoek aan.
Belangrijke nota :
Op heden draagt het EPC label D
Volgens planning worden er in 2025 in de residentie hoogrendementsketels geplaatst
Nav een verkregen simulatie namens de energiedeskundige zal het EPC aldus wijzigen naar label C (263 kWh/(m2 jaar)

 

Energie


D
  • Energieverbruik: 325 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 380.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2004
Bewoonbaar (m²) 119
Verdieping 1
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 119
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Ja
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 3
Lift Ja
Intercom Nee

Een pand van


STRAGIMO BVBA
Logo van makelaar: STRAGIMO BVBA
Uw vastgoedpartner in ROESELARE en omgeving!
Welkom bij de tweede generatie! STRAGIMO BVBA werd opgericht in 1976 en heeft aldus reeds meer dan 45 jaar vastgoedervaring. Op ons werkterrein groot-Roeselare beschikken wij reeds over een "levend archief" van maar liefst meer dan 5.500 onroerende goederen. Dit met betrekking tot zowel verkoop of verhuur van privaat onroerend goed en bedrijfsvastgoed. Wij verzorgen graag een vrijblijvende waardebepaling binnen een straal van 5 km van ons kantoor. Alvast van harte welkom! Jan STRAGIER - medevennoot-bestuurder sinds 1992
Logo van makelaar: STRAGIMO BVBA
A-2969
exclusief APPARTEMENT + GARAGE OP TOPLOCATIE foto {{pictureIndex}}

exclusief APPARTEMENT + GARAGE OP TOPLOCATIE

€ 380.000

Kattenstraat 43/18 - 8800 Roeselare

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.