Roeselare-Rumbeke. Duplexappartement met 2 slaapkamers van 80 m² met aparte ingang en parkeerplaatsen. Recent vernieuwd. Ideale investering of starter.
€ 149.000
Een pand van Domicill Vastgoed
Overzicht
- 80 m² bewoonbaar
- 204 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Roeselare-Rumbeke. Duplexappartement met 2 slaapkamers van 80 m² en extra potentieel met aparte ingang en parkeerplaatsen. Recent vernieuwd. Ideale investering of starter.
VERHUURD met netto-rendement van +/- 4%
Ideaal centraal gelegen tussen Roeselare en Rumbeke.
Deze opbrengsteigendom beschikt over 2 appartementen NR 01 en NR 02 en aparte loods 03 op 323m² perceel.
Deze worden allen apart te koop aangeboden.
Dit appartement is op de eerste verdieping gelegen met aparte inkomhal vooraan het gebouw. --80m²-- + 77m²
Er is een aparte parkeerruimte aan de linkerzijde voor beide appartementen.
Ruime leefruimte met aparte minder recente maar verzorgde keuken. 2 aparte slaapkamers
Een een badkamer.
De elektriciteit is recent vernieuwd, er zijn nieuwe recente PVC-ramen.
Op de zolder is er potentieel voor 2 extra slaapkamers.
Maar liefst 77 m² bruikbare ruimte op de 2de verdieping of zolderruimte.
Verhuurd voor +/- 7.800 Euro per jaar. Met een haalbaar budget kan met een C of D-score bekomen worden.
Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning & commercieel pand. T. 051 62 40 40
VERHUURD met netto-rendement van +/- 4%
Ideaal centraal gelegen tussen Roeselare en Rumbeke.
Deze opbrengsteigendom beschikt over 2 appartementen NR 01 en NR 02 en aparte loods 03 op 323m² perceel.
Deze worden allen apart te koop aangeboden.
Dit appartement is op de eerste verdieping gelegen met aparte inkomhal vooraan het gebouw. --80m²-- + 77m²
Er is een aparte parkeerruimte aan de linkerzijde voor beide appartementen.
Ruime leefruimte met aparte minder recente maar verzorgde keuken. 2 aparte slaapkamers
Een een badkamer.
De elektriciteit is recent vernieuwd, er zijn nieuwe recente PVC-ramen.
Op de zolder is er potentieel voor 2 extra slaapkamers.
Maar liefst 77 m² bruikbare ruimte op de 2de verdieping of zolderruimte.
Verhuurd voor +/- 7.800 Euro per jaar. Met een haalbaar budget kan met een C of D-score bekomen worden.
Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning & commercieel pand. T. 051 62 40 40
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240303-0003162735-RES-1
- Energieverbruik: 525 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 149.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 490 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 80 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 204 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Domicill Vastgoed
Domicill Vastgoed
We zijn EEN TEAM GEDREVEN VASTGOEDMAKELAARS en bieden méér waarde in vastgoed en projecten.
We helpen kopers en verkopers aan hun warme thuis door hen volledig te ontzorgen.
Ook investeerders kunnen bij ons terecht. Voor hen komt er binnenkort een volledig platform online.
vk Herdersstraat 71 bus 2