Nieuw
Instapklare alleenstaande woning
Een pand van Albert Aalbeke
Overzicht
- 735 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige woonomgeving en op wandelafstand van het Sterrebos (20min) vinden we deze villa terug!
Gekenmerkt door ruimte, licht en comfort is dit een topper in de streek.
Via de lichtrijke inkomhal met gastentoilet bereiken we het kloppend hart van de woning, de leefruimte.
De leefruimte is cosy door haar inrichting maar biedt plaats aan een ruime zithoek, eethoek en volledig uitgeruste moderne keuken.
Door de grote en vele raampartijen geniet je bovendien van veel natuurlijk lichtinval (screens aanwezig).
Aansluitend aan de keuken vinden we de praktische wasplaats/berging terug met ingemaakte kasten en de inpandige garage.
Verder beschikt het gelijkvloers nog over een slaapkamer met ensuite badkamer.
Op de eerste verdieping vinden we nog 3 ruime slaapkamers, een uitgeruste badkamer (whirlpool bad) en bureauhoek terug.
De zolder zorgt nog voor extra opbergruimte.
De tuin werd volledig aangelegd en beschikt over een ruim terras met zithoek, waarop het heerlijk vertoeven is met zicht op de vijver!
Praktisch is zeker en vast de carport met tuinberging.
De aanwezige mast wordt door de bevoegde instanties nog verwijderd.
Nog niet overtuigd?
+ 4 slaapkamers mogelijkheid tot 5
+ 2 badkamers
+ 20 zonnepanelen
+ zonneboiler
+ regenwater
+ eigen oprit
+ carport
+ garage
+ uitgerust keuken
+ ...
Kortom heel wat te ontdekken!
De woning zelf is vrij vanaf 01/05/2025.
Plan snel uw bezoek in via www.albert.immo of bel Dylan op 0456/89 02 72.
Gekenmerkt door ruimte, licht en comfort is dit een topper in de streek.
Via de lichtrijke inkomhal met gastentoilet bereiken we het kloppend hart van de woning, de leefruimte.
De leefruimte is cosy door haar inrichting maar biedt plaats aan een ruime zithoek, eethoek en volledig uitgeruste moderne keuken.
Door de grote en vele raampartijen geniet je bovendien van veel natuurlijk lichtinval (screens aanwezig).
Aansluitend aan de keuken vinden we de praktische wasplaats/berging terug met ingemaakte kasten en de inpandige garage.
Verder beschikt het gelijkvloers nog over een slaapkamer met ensuite badkamer.
Op de eerste verdieping vinden we nog 3 ruime slaapkamers, een uitgeruste badkamer (whirlpool bad) en bureauhoek terug.
De zolder zorgt nog voor extra opbergruimte.
De tuin werd volledig aangelegd en beschikt over een ruim terras met zithoek, waarop het heerlijk vertoeven is met zicht op de vijver!
Praktisch is zeker en vast de carport met tuinberging.
De aanwezige mast wordt door de bevoegde instanties nog verwijderd.
Nog niet overtuigd?
+ 4 slaapkamers mogelijkheid tot 5
+ 2 badkamers
+ 20 zonnepanelen
+ zonneboiler
+ regenwater
+ eigen oprit
+ carport
+ garage
+ uitgerust keuken
+ ...
Kortom heel wat te ontdekken!
De woning zelf is vrij vanaf 01/05/2025.
Plan snel uw bezoek in via www.albert.immo of bel Dylan op 0456/89 02 72.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241112-0003443189-RES-1
- Energieverbruik: 340 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 525.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.020 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 735 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Albert Aalbeke
Albert is jouw no-nonsense partner in residentieel vastgoed en dit vanuit onze 10 lokaal verankerde kantoren in Vlaanderen.
Bij ons kom je thuis!
Albert is jouw no-nonsense partner in residentieel vastgoed en dit vanuit onze 10 lokaal verankerde kantoren in Vlaanderen!
Of het nu aankoop, verkoop, huur, verhuur of andere vastgoed gerelateerde vragen betreft, ons ervaren en gepassioneerd team van experten staat voor je klaar!
Bij Albert geen overhaaste aanpak maar een oprechte investering in elke klant, elk dossier, elke keer opnieuw. We always go the extra mile zodat we een kwalitatief resultaat en persoonlijke service kunnen bieden en garanderen.
Benieuwd wat jouw eigendom waard is? Bij Albert kan je terecht voor een gratis en vrijblijvende schatting in één van onze kantoren.
Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog geheel vrijblijvend via familie@albert.immo of 0800 252 37.
Wij ondersteunen en ontzorgen jou graag op een transparante, authentieke en persoonlijke wijze!