Nieuw
Instapklaar BEDRIJFSGEBOUW (°2014), bestaande uit MAGAZIJN met mezzanine. Parkeerplaatsen op het terrein. Industriezone Beveren!
Een pand van CENTRO | VASTGOED
Overzicht
- 289 m² bewoonbaar
- 229 m² grond
Beschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Magazijn: 229,16 m² + mezzanine 60 m²
Aantal gemeenschappelijke parkeerplaatsen op het terrein: 51
INDELING:
Gelijkvloers (± 230 m²) : Glazen inkomdeur met 2 ramen tot op de grond - mogelijkheid tot bureel, kitchenette en sanitair - magazijn - 4 parkeerplaatsen voor de deur.
Eerste verdieping (± 60 m²): Mezzanine met groot raam aan de straatzijde.
AFWERKING:
Betonnen constructie met volledige overspanning (buitenmuren 20cm type sandwich en 52mm PIR; brandwanden gladde, geïsoleerde betonpanelen 15cm Rf: 2h) - gepolierde en gewapende betonvloer (15cm) - geïsoleerd dak (steeldeck 8cm PIR en SBS-roofing) met centrale (4-wandige) lichtstraat en automatische rookkoepel met centrale - manuele sectionaalpoort Hormann (h: 4m, b: 4m), afzonderlijke glazen inkomdeur - vrije hoogte onder mezzanine 2,90m - vrije hoogte loods: 6,65m (gevelhoogte 7,90m) - TL-verlichting - aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing (k=1.1).
GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- mezzanine in metalen draagstructuur, de vloer heeft een draagkracht van 750 kg/m², solide metalen trap, valbeveiliging en palletpoort.
- mogelijkheid om op de mezzanine ook kantoor te voorzien (raampartij boven aan straatzijde).
- er kan rond het bedrijfsverzamelgebouw gereden worden, met uitweg aan de Industrieweg.
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op industriezone: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten.
NUTSVOORZIENINGEN:
Regenwater (20.000 liter), elektriciteit (3x400V+N - 40A), gas, telefonie/internet (wifi)/distributie, gescheiden rioleringsstelsel reeds voorzien, alarm met meldkamer.
LIGGING:
Bedrijvenpark "Gitsberg" (16 units), industriezone 5 Beveren-Noord.
Nabij R32 ten noorden van Roeselare met vlotte verbinding Brugge-Kortrijk.
* Bijzonderheden
- Onze referentie op www.centro.be: Q0777 of contacteer ons via 050 70 01 02.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Magazijn: 229,16 m² + mezzanine 60 m²
Aantal gemeenschappelijke parkeerplaatsen op het terrein: 51
INDELING:
Gelijkvloers (± 230 m²) : Glazen inkomdeur met 2 ramen tot op de grond - mogelijkheid tot bureel, kitchenette en sanitair - magazijn - 4 parkeerplaatsen voor de deur.
Eerste verdieping (± 60 m²): Mezzanine met groot raam aan de straatzijde.
AFWERKING:
Betonnen constructie met volledige overspanning (buitenmuren 20cm type sandwich en 52mm PIR; brandwanden gladde, geïsoleerde betonpanelen 15cm Rf: 2h) - gepolierde en gewapende betonvloer (15cm) - geïsoleerd dak (steeldeck 8cm PIR en SBS-roofing) met centrale (4-wandige) lichtstraat en automatische rookkoepel met centrale - manuele sectionaalpoort Hormann (h: 4m, b: 4m), afzonderlijke glazen inkomdeur - vrije hoogte onder mezzanine 2,90m - vrije hoogte loods: 6,65m (gevelhoogte 7,90m) - TL-verlichting - aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing (k=1.1).
GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- mezzanine in metalen draagstructuur, de vloer heeft een draagkracht van 750 kg/m², solide metalen trap, valbeveiliging en palletpoort.
- mogelijkheid om op de mezzanine ook kantoor te voorzien (raampartij boven aan straatzijde).
- er kan rond het bedrijfsverzamelgebouw gereden worden, met uitweg aan de Industrieweg.
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op industriezone: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten.
NUTSVOORZIENINGEN:
Regenwater (20.000 liter), elektriciteit (3x400V+N - 40A), gas, telefonie/internet (wifi)/distributie, gescheiden rioleringsstelsel reeds voorzien, alarm met meldkamer.
LIGGING:
Bedrijvenpark "Gitsberg" (16 units), industriezone 5 Beveren-Noord.
Nabij R32 ten noorden van Roeselare met vlotte verbinding Brugge-Kortrijk.
* Bijzonderheden
- Onze referentie op www.centro.be: Q0777 of contacteer ons via 050 70 01 02.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 769 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 289 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 229 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 229 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
Q0777C
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024