Verkocht Nieuw
Te renoveren halfopen bebouwing in Desselgem
€ 145.000
Een pand van Bordes Waregem
Overzicht
- 119 m² bewoonbaar
- 442 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
VERKOCHT, COMPROMIS IN OPMAAK!Deze te renoveren halfopen bebouwing met drie slaapkamers geniet van een rustige en landelijke ligging en is gelegen op een perceel van 442m². De bewoonbare oppervlakte bedraagt 119m² (volgens EPC-attest).
Inkomhal, lichtrijke leefruimte met voorplaats, eetkamer met annex keuken en achterliggende badkamer met apart toilet.
Nachthal, drie slaapkamers én een vaste trap naar de zolderverdieping.
De zolder biedt diverse mogelijkheden naar creatie van extra slaapkamer/hobbyruimte/opbergruimte/etc.
De aangename tuin is noordwest gericht en biedt volledige privacy, tevens zijn er ook nog enkele bijgebouwen én afzonderlijke garage terug te vinden op het perceel.
Maurits organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03
Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal, lichtrijke leefruimte met voorplaats, eetkamer met annex keuken en achterliggende badkamer met apart toilet.
Eerste verdieping
Nachthal, drie slaapkamers én een vaste trap naar de zolderverdieping.
Zolder
De zolder biedt diverse mogelijkheden naar creatie van extra slaapkamer/hobbyruimte/opbergruimte/etc.
Exterieur
De aangename tuin is noordwest gericht en biedt volledige privacy, tevens zijn er ook nog enkele bijgebouwen én afzonderlijke garage terug te vinden op het perceel.
Technisch
- Decentrale verwarming op aardgas
- EK niet conform
- Rolluiken (manueel)
- Regenwater
- Renovatieverplichting van toepassing
Troeven
- Dak vernieuwd in 2004
- Rustige, landelijke ligging
- Breed perceel (mogelijkheden om nog bij te bouwen)
- Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken). Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
- Renovatierapport beschikbaar hieronder
Benieuwd?
Maurits organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03
Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
VERKOCHT, COMPROMIS IN OPMAAK! Deze te renoveren halfopen bebouwing met drie slaapkamers geniet van een rustige en landelijke ligging en is gelegen op een perceel van 442m². De bewoonbare oppervlakte bedraagt 119m² (volgens EPC-attest). INDELING: Inkomhal, lichtrijke leefruimte met voorplaats, eetkamer met annex keuken en achterliggende badkamer met apart toilet. De verdieping voorziet een nachthal, drie slaapkamers én een vaste trap naar de zolderverdieping die diverse mogelijkheden biedt naar creatie van extra slaapkamer/hobbyruimte/opbergruimte/etc. De aangename tuin is noordwest gericht en biedt volledige privacy, tevens zijn er ook nog enkele bijgebouwen én afzonderlijke garage terug te vinden op het perceel. EXTRA: Regenwater | Rolluiken (manueel) | Renovatieverplichting van toepassing | Rustige, landelijke ligging. Voor meer informatie en renovatierapport, surf naar www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240321-0003184787-RES-1
- Energieverbruik: 678 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 119 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 442 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke en Waregem. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo onze klanten echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
VK24013MVCC
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025