Te renoveren, ruime woning met garage en diepe tuin
€ 175.000
Een pand van VG Vastgoed
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
- 388 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze te renoveren woning heeft heel wat volume en dus potentieel. Loop even mee : Aan de straatzijde vinden we de kleine garage met toegang naar de kelder en de living van 35m2. Aansluitend ligt de open keuken badend in het licht door de dakvlakken en ramen. De badkamer ligt momenteel ook nog op het gelijkvloers maar kan gerust boven gecreëerd worden. Achteraan ligt nog een berging, volledig bijgebouw, de tuin en mocht u plaats tekort hebben, nog een tuinberging. Op het verdiep liggen drie volwaardige slaapkamer en een zolder met vaste trap. Hier is het dak en onderdak al volledig vernieuwd en kan je makkelijk nog twee kamers maken. Eén ding is zeker, ruimte troef. G&P-score: A
Energie
 |
- Energieverbruik: 825 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 175.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 547 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1965 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 189 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 388 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
Een pand van
VG Vastgoed
Vastgoed met de puntjes op de i(mmo)
Expert in vastgoed - advies, schatting, verkoop en verhuur
Geen loze beloftes of grote praatjes maar een doordacht en onderbouwde visie om uw vastgoed zo snel mogelijk en aan de hoogste marktprijs te verkopen. Wij zetten tevens in op snelle verkoop, zonder in te boeten aan kwaliteit voor onze verkopende en nieuwe eigenaars. Communicatie en wederzijds vertrouwen is hierin een sleutelwoord.