Verkocht Nieuw
Te renoveren halfopen bebouwing te Beveren-Leie
€ 179.000
Een pand van Bordes Waregem
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 309 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
VERKOCHT, COMPROMIS IN OPMAAK!Deze te renoveren halfopen bebouwing met drie slaapkamers en 2 achterliggende garages is gelegen op een zuidwest georiënteerd perceel van 309 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 120 m² (volgens EPC).
Inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met annex keuken en achterliggende badkamer (met wasplaats).
Nachthal met drie volwaardige slaapkamers en vierde kinderkamer/bureau/dressing/opbergruimte.
De zolder is te bereiken via het trapluik in de nachthal en biedt mogelijkheden naar heel wat opbergruimte.
De tuin is zuidwest georiënteerd en beschikt over een terras, klein tuinhuis én 2 garages (met elk respectievelijk een oppervlakte van ca. 28,5m² én 13m² volgens binnenmaten) . Deze garages bevinden zich achteraan het perceel en zijn toegankelijk via de zijderechtse doorgang.
Maurits (BIV 517.539) organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.
Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met annex keuken en achterliggende badkamer (met wasplaats).
Eerste verdieping
Nachthal met drie volwaardige slaapkamers en vierde kinderkamer/bureau/dressing/opbergruimte.
Zolder
De zolder is te bereiken via het trapluik in de nachthal en biedt mogelijkheden naar heel wat opbergruimte.
Exterieur
De tuin is zuidwest georiënteerd en beschikt over een terras, klein tuinhuis én 2 garages (met elk respectievelijk een oppervlakte van ca. 28,5m² én 13m² volgens binnenmaten) . Deze garages bevinden zich achteraan het perceel en zijn toegankelijk via de zijderechtse doorgang.
Technisch
- Decentrale verwarming op aardgas
- Deels voorzien van dubbel glas (PVC)
- Overal rolluiken voorzien
- Regenwater + pomp aanwezig (1.500L)
Troeven
- Traditioneel sterk gebouwde woning
- Rustige en kindvriendelijke ligging nabij centrum Beveren-Leie
- Voldoende parkeermogelijkheden dankzij achterliggende garages
Maurits (BIV 517.539) organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.
Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
VERKOCHT, COMPROMIS IN OPMAAK! Deze te renoveren halfopen bebouwing met drie slaapkamers en 2 achterliggende garages is gelegen op een zuidwest georiënteerd perceel van 309 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 120 m² (volgens EPC). INDELING: Inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met annex keuken en achterliggende badkamer (met wasplaats). De verdieping voorziet een nachthal met drie volwaardige slaapkamers en vierde kinderkamer/bureau/dressing/opbergruimte. De zolder is te bereiken via het trapluik in de nachthal en biedt mogelijkheden naar heel wat opbergruimte. De tuin is zuidwest georiënteerd en beschikt over een terras, klein tuinhuis én 2 garages (met elk respectievelijk een oppervlakte van ca. 28,5m² én 13m² volgens binnenmaten) . Deze garages bevinden zich achteraan het perceel en zijn toegankelijk via de zijderechtse doorgang. EXTRA : Decentrale verwarming op aardgas | Deels voorzien van dubbel glas (PVC) | Overal rolluiken voorzien | Regenwater + pomp aanwezig (1.500L) | Traditioneel sterk gebouwde woning | Rustige en kindvriendelijke ligging nabij centrum Beveren-Leie | Voldoende parkeermogelijkheden dankzij achterliggende garages Maurits (BIV 517.539) organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03. Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230718-0002946828-RES-1
- Energieverbruik: 698 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 456 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 309 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke en Waregem. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo onze klanten echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
VK23033MVCC
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025