Nieuw
Aantrekkelijke halfopen bebouwing
€ 379.000
Een pand van Bordes Waregem
Overzicht
- 118 m² bewoonbaar
- 248 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze aantrekkelijke en recente halfopen bebouwing, gelegen op een perceel van 248 m² en beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 118 m² (volgens EPC-attest). De woning is gunstig gelegen op slechts 150m van de Leie in een rustige woonwijk vlakbij enkele belangrijke invalswegen (N43 en N357), de Stedelijke Basisschool, diverse winkels en verscheidende horeca.
Inkomhal met vestiairemogelijkheid en gastentoilet, leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken (inductiekookplaat, vaatwasmachine, koelkast, oven en microgolfoven) met annex een apart ingerichte bureauruimte geconnecteerd met de berging/wasplaats met toegang tot de straatzijde.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een extra berging, apart toilet en de volledig geïnstalleerde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, etc.
De carport met tuinberging geeft een onmiddellijke doorgang van de oprit naar de volledig zuidgerichte tuin. De tuin is volledig omheind en geniet van een aangenaam zonneterras.
Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze topper een Bordes-bezoekdag op zaterdag 7 december 2024, mits het maken van een afspraak via www.bordes.be 056 98 03 03
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met vestiairemogelijkheid en gastentoilet, leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken (inductiekookplaat, vaatwasmachine, koelkast, oven en microgolfoven) met annex een apart ingerichte bureauruimte geconnecteerd met de berging/wasplaats met toegang tot de straatzijde.
Eerste verdieping
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een extra berging, apart toilet en de volledig geïnstalleerde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, etc.
Exterieur
De carport met tuinberging geeft een onmiddellijke doorgang van de oprit naar de volledig zuidgerichte tuin. De tuin is volledig omheind en geniet van een aangenaam zonneterras.
Troeven
- Rustige woonbuurt
- 150m van de Leie
- Zonnepanelen aanwezig
- Instapklaar
Technisch
- Elektriciteit conform
- Energiezuinige woonst: 18 kWh/(m² jaar) - Label A
- Dubbele beglazing (pvc schrijnwerk)
- Ventilatiesysteem aanwezig
- Centrale verwarming op aardgas
- Perceelscore: A
- Gebouwscore: A
Benieuwd?
Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze topper een Bordes-bezoekdag op zaterdag 7 december 2024, mits het maken van een afspraak via www.bordes.be 056 98 03 03
Ontdek deze aantrekkelijke en recente halfopen bebouwing, gelegen op een perceel van 248 m² en beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van 118 m² (volgens EPC-attest). De woning is gunstig gelegen op slechts 150m van de Leie in een rustige woonwijk vlakbij enkele belangrijke invalswegen (N43 en N357), de Stedelijke Basisschool, diverse winkels en verscheidende horeca. Indeling: inkomhal met vestiairemogelijkheid en gastentoilet, leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken (inductiekookplaat, vaatwasmachine, koelkast, oven en microgolfoven) met annex een apart ingerichte bureauruimte geconnecteerd met de berging/wasplaats met toegang tot de straatzijde. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een extra berging, apart toilet en de volledig geïnstalleerde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, etc. De carport met tuinberging geeft een onmiddellijke doorgang van de oprit naar de volledig zuidgerichte tuin. De tuin is volledig omheind en geniet van een aangenaam zonneterras. Troeven: Bouwjaar 2018 | Veel lichtinval | Energiezuinige woning (A) | Zonnepanelen aanwezig | Elektriciteit conform | Dubbele beglazing (pvc). Louis organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 7 december 2024, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03 www.bordes.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241114-0003445752-RES-1
- Energieverbruik: 18 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 379.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 641 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 118 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 248 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke en Waregem. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo onze klanten echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
VK24064LW
