Ruime hoekwoning TE KOOP nabij het centrum van Waregem.
€ 295.000
Een pand van Immo Roba
Overzicht
- 262 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze kloeke hoekwoning in Waregem is gelegen in de Putmanstraat nabij centrum Waregem. De woning heeft een perceeloppervlakte van 262m² en een bewoonbare oppervlakte van 184m² (exclusief gelijkvloers).
Indeling: inkomhal, wasplaats/berging en een inpandige garage met voldoende ruimte voor opslag. Op het eerste verdiep bevinden zicht de keuken met eetplaats, leefruimte, badkamer en extra berging (eventueel kan dienen als slaapkamer).
Op het 2de verdiep: 3 ruime kamers + vaste trap naar zolder voor nog 2 extra slaapkamers.
De woning heeft een karakteristieke uitstraling en is voorzien van alle nodige voorzieningen. Huidige parking kan herbekeken worden voor aanleg stadstuin en toegang tot de achterkant van de woning.
De ligging in Waregem zorgt ervoor dat alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, op korte afstand te bereiken zijn.
Kortom, deze hoekwoning in Waregem is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime, karakteristieke woning met veel privacy en mogelijkheden.
vraag uw bezoek aan via tom@immoroba.be / 0497858052
Indeling: inkomhal, wasplaats/berging en een inpandige garage met voldoende ruimte voor opslag. Op het eerste verdiep bevinden zicht de keuken met eetplaats, leefruimte, badkamer en extra berging (eventueel kan dienen als slaapkamer).
Op het 2de verdiep: 3 ruime kamers + vaste trap naar zolder voor nog 2 extra slaapkamers.
De woning heeft een karakteristieke uitstraling en is voorzien van alle nodige voorzieningen. Huidige parking kan herbekeken worden voor aanleg stadstuin en toegang tot de achterkant van de woning.
De ligging in Waregem zorgt ervoor dat alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, op korte afstand te bereiken zijn.
Kortom, deze hoekwoning in Waregem is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime, karakteristieke woning met veel privacy en mogelijkheden.
vraag uw bezoek aan via tom@immoroba.be / 0497858052
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230922-0002996079-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 632 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Gevelbreedte | 8.2 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 27.72 m² |
|---|---|
| Keuken | 14.57 m² |
| Leefruimte | 38.57 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 262 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Roba
De kenner van de streek!
Wenst u graag een schatting van uw woning, appartement, grond, garage of bedrijfsvastgoed? Immo Roba is hiervoor de ideale partner! Met ons kantoor in Zulte als in Waregem zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van diverse vastgoedtransacties. In de ruime regio rond Zulte, Waregem, Deinze tot Wielsbeke, Deerlijk en Dentergem gaat Immo Roba op zoek naar de perfecte match tussen de wensen en noden van kopers en verkopers. Bij ons kan u terecht voor het aankopen, verkopen en verhuren van uw eigendom. Of bent u op zoek naar een eigen stek, wij helpen u met veel passie in de zoektocht naar uw ideale thuis!
K 59 Put
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025