Virtual tour
WAREGEM - Instapklare woning met stallen en weides op 1.8HA
€ 674.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 17910 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
WAREGEM - Deze instapklare woning met stallen, aanpalende weides en bijgebouw kunt u vinden op een uitstekende locatie te Waregem. Alle voorzieningen zoals centrum, scholen, winkels, ontspanning, openbaar vervoer en het station bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een goede bereikbaarheid door de nabijheid van invalswegen en de E17. Extra troef is het ruitersportcentrum Waregem dat zich op slechts 1km bevindt.
De woning onderging in 2019 heel wat vernieuwingen. Zo werd de woning voorzien van nieuwe ramen en deuren (PVC), radiatoren op gas (propaangastank), een laadpaal, nieuwe sanitaire leidingen, nieuwe vloeren, nieuwe toiletten, een nieuwe badkamer en een nieuwe keuken.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een aparte inkomhal, een gezellige woonkamer, een ruime, geïnstalleerde keuken, een berging, 2 aparte toiletten, een badkamer die beschikt over een inloopdouche en een kamer die dienst kan doen als slaapkamer of bureel. Op de bovenverdieping bevinden zich de nachthal, een dressing, 2 ruime slaapkamers en een zolderruimte.
Buiten bevindt zich een mooi en ruim terras waar het zalig vertoeven is met uitzicht op de achterliggende tuin.
Verder is er nog een stalgebouw (236m²) waar zich 8 stallen bevinden, een stalgebouw (150m²) met 5 stallen, een piste en een bijgebouw (125m²).
De weides omvatten +-1HA in blok, waarbij de boomgaard van 40a ook nog kan gebruikt worden als weide.
Kortom, bent u opzoek naar een instapklare woning geschikt voor mensen die op zoek zijn naar rust en natuur of dierenliefhebbers? Dan is een bezoek de moeite waard: 053/60.65.66
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
De woning onderging in 2019 heel wat vernieuwingen. Zo werd de woning voorzien van nieuwe ramen en deuren (PVC), radiatoren op gas (propaangastank), een laadpaal, nieuwe sanitaire leidingen, nieuwe vloeren, nieuwe toiletten, een nieuwe badkamer en een nieuwe keuken.
Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een aparte inkomhal, een gezellige woonkamer, een ruime, geïnstalleerde keuken, een berging, 2 aparte toiletten, een badkamer die beschikt over een inloopdouche en een kamer die dienst kan doen als slaapkamer of bureel. Op de bovenverdieping bevinden zich de nachthal, een dressing, 2 ruime slaapkamers en een zolderruimte.
Buiten bevindt zich een mooi en ruim terras waar het zalig vertoeven is met uitzicht op de achterliggende tuin.
Verder is er nog een stalgebouw (236m²) waar zich 8 stallen bevinden, een stalgebouw (150m²) met 5 stallen, een piste en een bijgebouw (125m²).
De weides omvatten +-1HA in blok, waarbij de boomgaard van 40a ook nog kan gebruikt worden als weide.
Kortom, bent u opzoek naar een instapklare woning geschikt voor mensen die op zoek zijn naar rust en natuur of dierenliefhebbers? Dan is een bezoek de moeite waard: 053/60.65.66
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
- EPC Certificaat: 20241018-0003417673-RES-1
- Energieverbruik: 254 kWh/m²/jaar
Downloads
- Gewestinfo 769A2.pdf (pdf)
- Gewestinfo 769S.pdf (pdf)
- Gewestinfo 769X.pdf (pdf)
- Gewestinfo 769Y.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 769A2.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 769S.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 769X.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 769Y.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 769A2.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 769S.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 769X.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 769Y.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 769A2.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 769S.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 769X.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 769Y.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_769A2.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_769S.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_769X.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_769Y.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- STED 469A2.pdf (pdf)
- STED 769S.pdf (pdf)
- STED 769X.pdf (pdf)
- STED 769Y.pdf (pdf)
- Bodemattest 769A2.pdf (pdf)
- Bodemattest 769S.pdf (pdf)
- Bodemattest 769Y.pdf (pdf)
- Bodemattest769X.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 674.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 712 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1921 |
---|---|
Renovatie jaar | 2019 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 160 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 1 |
Parkeerplaatsen | 8 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 17910 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.