> Te koop > Waregem > Huis > Op te frissen woning in Waregem

Nieuw

Op te frissen woning in Waregem

€ 210.000

8790 Waregem

Een pand van RESIDA Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

127 m² bewoonbaar
236 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Living(s)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Op te frissen woning met veel potentieel, gelegen in een rustige wijk, op wandelafstand van het centrum van Waregem.

TROEVEN:

* RUSTIGE LIGGING
* EEN ACHTERUITWEG
* INPANDIGE GARAGE
* DUBBEL GLAS (PVC)
* ASBESTVEILIG
* OP WANDELAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN WAREGEM

INDELING:

Inkomhal met apart gastentoilet. Een gezellige leefruimte met toegang tot de veranda, die extra ruimte en comfort biedt. Aansluitend bevindt zich de keuken, perfect ingericht voor dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. De woning beschikt bovendien over een inpandige garage en een handige bergruimte.

Eén van de grootste troeven van de woning is de charmante koer met tuinhuis en praktische uitweg.

Op zoek naar een woning met veel potentieel, rustig gelegen en vlakbij het centrum van Waregem? Grijp deze unieke kans en kom snel langs om het zelf te ontdekken!

EPC: 657 kWh/m² - UC: 20241202-0003465085-RES-1
Referentie: LS/25027/K

Energie

EPC Certificaat: 20241202-0003465085-RES-1
Beglazing: Standaard dubbel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Financieel

Prijs	€ 210.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 518

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1969
Staat	Goed onderhouden
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	127
Gevelbreedte	9.7
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	2
Garages	1
Keukens	1
Leefruimtes	1
Parkeerplaatsen	2
Toiletten	1

Ruimtes

Slaapkamer	6.8 m²
Slaapkamer	14.57 m²
Slaapkamer	10.26 m²
Tuin	80 m²
Keuken	6.3 m²
Leefruimte	28.5 m²

Faciliteiten

Keuken	Gesloten keuken
Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen	PVC
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Ja

Perceel

Diepte (m)	9
Breedte (m)	9
Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	236
Bebouwde oppervlakte (m²)	99
Tuin oppervlakte (m²)	80
Oriëntatie tuin	Noordoost

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Stedelijk

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Ja
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee

Een pand van

RESIDA Vastgoed

Resida, dat is zorgeloos en onder goede begeleiding je volgende stap zetten in de vastgoedwereld.

Jouw eigendom verkopen, met een aanpak waarbij je dossier dagelijks opgevolgd wordt? Resida staat voor je klaar! Dankzij onze vijf regio-experts hebben we heel wat kennis in huis, van Menen tot Waregem, en van Harelbeke tot Zwevegem. In het voorjaar van 2023 openen we naast ons kantoor in Zwevegem, ook een tweede kantoor in Bavikhove! Hierdoor staan we nog dichter bij onze trouwe klanten, maar kunnen we ook heel wat nieuwe regio's van een vlotte service voorzien.

LS/25027/K

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar