> Te koop > Waregem > Huis > Instapklare woning in Waregem
Nieuw

Instapklare woning in Waregem

€ 445.000

8790 Waregem

Een pand van RESIDA Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 212 m² bewoonbaar
  • 1189 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Ontdek deze ruime instapklare woning gelegen in een rustige buurt in Waregem! Met een royaal perceel van 1.189 m², een uitbouw van 40m2 en een volledig afgewerkt bijgebouw biedt deze woning tal van mogelijkheden voor zowel gezinsleven als professionele activiteiten.

TROEVEN:
* EPC C (nieuwe gasketel, dak- en gevelrenovatie)
* ZONNEPANELEN (met 2 thuisbatterijen)
* NIEUWE KEUKEN (2021)
* AIRCO (3 units - warm/koud)
* GEMETSELDE CARPORT
* AFGEWERKT BIJGEBOUW
* PRAKTIJK- OF BEROEPSMOGELIJKHEDEN
* RUSTIGE LIGGING

INDELING:
Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met gezellige houthaard, en een volledig vernieuwde open keuken (2021). Op de gelijkvloers bevindt zich een eerste slaapkamer, een badkamer met dubbele lavabo, bubbelbad en toilet, en een praktische berging/wasplaats met extra douche. De recente uitbouw van 40 m² biedt tal van mogelijkheden, zoals een praktijkruimte, hobbykamer of speelruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens 2 ruime slaapkamers.

De woning beschikt over grote tuin, een robuuste gemetselde carport met extra bergruimte, en een ruime oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere wagens. Het multifunctionele bijgebouw met houtkachel, elektriciteit en internet maakt dit geheel compleet.


Kom deze unieke woning zelf ontdekken en laat je verrassen door de mogelijkheden!

EPC: 289 kWh/m² - UC: 20240521-0003253408-RES-1
Referentie: LS/25012/K

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20240521-0003253408-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 445.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 611

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1949
Renovatie jaar 2020
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 212
Gevelbreedte 5.5
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Keukens 1
Leefruimtes 1
Parkeerplaatsen 6
Toiletten 2
Ruimtes
Slaapkamer 11.62 m²
Slaapkamer 10.1 m²
Slaapkamer 17 m²
Keuken 28.35 m²
Leefruimte 31.7 m²
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1189
Bebouwde oppervlakte (m²) 247
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


RESIDA Vastgoed
Logo van makelaar: RESIDA Vastgoed
Resida, dat is zorgeloos en onder goede begeleiding je volgende stap zetten in de vastgoedwereld.
Jouw eigendom verkopen, met een aanpak waarbij je dossier dagelijks opgevolgd wordt? Resida staat voor je klaar! Dankzij onze vijf regio-experts hebben we heel wat kennis in huis, van Menen tot Waregem, en van Harelbeke tot Zwevegem. In het voorjaar van 2023 openen we naast ons kantoor in Zwevegem, ook een tweede kantoor in Bavikhove! Hierdoor staan we nog dichter bij onze trouwe klanten, maar kunnen we ook heel wat nieuwe regio's van een vlotte service voorzien.
Logo van makelaar: RESIDA Vastgoed
LS/25012/K
Instapklare woning in Waregem foto {{pictureIndex}}

Instapklare woning in Waregem

€ 445.000

8790 Waregem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
Nieuw
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?