Aangename 2 slaapkamer halfopen bebouwing te Waregem
€ 299.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 225 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
BEZOEKDAG NA AFSPRAAK
Voor meer informatie of een bezoek gelieve Immo Zone te contacteren via 0484 84 84 86 of per mail op kristof@immo-zone.be
Welkom in deze fijne halfopen bebouwing te Waregem. De woning onderging de nodige renovaties in dit is te merken in de mooie afwerking en huiselijke sfeer die ermee gecreëerd werd. De woning is gelegen nabij het centrum van Waregem waardoor winkels, school, openbaar vervoer en andere diverse zaken vlot bereikbaar zijn.
De indeling is als volgt: inkom die via een rustieke schuifdeur naar een lichtrijke en aangename leefruimte leidt, deze werd afgewerkt met warme materialen en beschikt over een pellet-kachel voor de nodige sfeer. Hierachter ligt een nieuwe keuken die beschikt over alle benodigdheden. Gevolgd is er een badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Tevens is er een kleine kelder/bergruimte. Op de eerste verdiepingen zijn er 2 aangename slaapkamers aanwezig en bovenliggend is er onder het dakvolume nog een grote zolderruimte die eventueel kan omgebouwd worden naar 3de kamer.
Extern is er voldoende plek voor de wagen te parkeren en is er nog een bijkomende garage met wasplaats voorhanden. De woning beschikt over aangename buitenruimtes waar voldoende privacy aanwezig is.
Aarzel niet om een bezoek in te plannen en deze woning te bemachtigen.
Epc: 389 kWh/(m²jaar) – Label D ( Geen renovatieverplichting van toepassing)
P & G Score: D
BEZOEKDAG NA AFSPRAAK:
Voor meer informatie of een bezoek gelieve Immo Zone te contacteren via 0484 84 84 86 of per mail op kristof@immo-zone.be
Welkom in deze fijne halfopen bebouwing te Waregem. De woning onderging de nodige renovaties in dit is te merken in de mooie afwerking en huiselijke sfeer die ermee gecreëerd werd. De woning is gelegen nabij het centrum van Waregem waardoor winkels, school, openbaar vervoer en andere diverse zaken vlot bereikbaar zijn.
De indeling is als volgt: inkom die via een rustieke schuifdeur naar een lichtrijke en aangename leefruimte leidt, deze werd afgewerkt met warme materialen en beschikt over een pellet-kachel voor de nodige sfeer. Hierachter ligt een nieuwe keuken die beschikt over alle benodigdheden. Gevolgd is er een badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Tevens is er een kleine kelder/bergruimte. Op de eerste verdiepingen zijn er 2 aangename slaapkamers aanwezig en bovenliggend is er onder het dakvolume nog een grote zolderruimte die eventueel kan omgebouwd worden naar 3de kamer.
Extern is er voldoende plek voor de wagen te parkeren en is er nog een bijkomende garage met wasplaats voorhanden. De woning beschikt over aangename buitenruimtes waar voldoende privacy aanwezig is.
Aarzel niet om een bezoek in te plannen en deze woning te bemachtigen.
Epc: 389 kWh/(m²jaar) – Label D ( Geen renovatieverplichting van toepassing)
P & G Score: D
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240527-0003253233-RES-1
- Energieverbruik: 389 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- 2717 - Asbestattest Hugo Verrieststraat 53, 8790 Waregem.pdf
- 2717 - EPC.pdf
- ABA_34040C008900A002_20240501634.pdf
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (34040C008900A002).pdf
- ActaMaps Risicozones overstromingen (34040C008900A002).pdf
- ActaMaps Watertoets (34040C008900A002).pdf
- kad.plan.pdf
- rvv (nihil).pdf
- su & mni.pdf
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 366 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 225 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 101 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 47 |
| Oppervlakte terras (m²) | 53 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Zone