centrumwoning
€ 239.000
Een pand van Immoburo Termote
Overzicht
- 169 m² bewoonbaar
- 420 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dit is de ideale locatie om uw droomwoning te creëren nabij het centrum van Waregem.
Door zijn mooie gevelbreedte, inpandige garage en diepe tuin, heeft deze ruime eigendom alles om te verbouwen tot een mooie gezinswoning waarbij alle centrumfuncties binnen handbereik liggen.
De eigendom omvat :
° inkom via vroegere handelsruimte
° ruime woonplaats in L-vorm
° keuken
° veranda
° badkamer
° garage
° kelder
° drie ruime slaapkamers
° grote zolder bereikbaar via vaste trap
Achteraan bevindt zich een tuin van 40m diep bij diverse uitbouwsels.
Extra troeven :
- private parking voor de woning
- vaste trap naar zolder met mogelijkheid drietal bijkomende slaapkamers
- betonroostering op 1e en 2e verdieping
- prima ligging in rustige, residentiële straat, nabij het centrum en met vlotte verbinding naar invalswegen en E17
Bel of mail vandaag nog voor een bezoek : 0497/429.446 - angelo@immo-termote.be
Door zijn mooie gevelbreedte, inpandige garage en diepe tuin, heeft deze ruime eigendom alles om te verbouwen tot een mooie gezinswoning waarbij alle centrumfuncties binnen handbereik liggen.
De eigendom omvat :
° inkom via vroegere handelsruimte
° ruime woonplaats in L-vorm
° keuken
° veranda
° badkamer
° garage
° kelder
° drie ruime slaapkamers
° grote zolder bereikbaar via vaste trap
Achteraan bevindt zich een tuin van 40m diep bij diverse uitbouwsels.
Extra troeven :
- private parking voor de woning
- vaste trap naar zolder met mogelijkheid drietal bijkomende slaapkamers
- betonroostering op 1e en 2e verdieping
- prima ligging in rustige, residentiële straat, nabij het centrum en met vlotte verbinding naar invalswegen en E17
Bel of mail vandaag nog voor een bezoek : 0497/429.446 - angelo@immo-termote.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231003-0003004057-RES1
- Energieverbruik: 706 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 239.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 839 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 169 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 70 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 420 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immoburo Termote
Immo Termote
Meer dan 30 jaar vastgoed in vertrouwen in Waregem & omstreken!
War-Chu85C