> Te koop > Waregem > Huis > Karaktervolle stadswoning op toplocatie vlak bij het centrum van Waregem
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Karaktervolle stadswoning op toplocatie vlak bij het centrum van Waregem

Een pand van Maes Concept Immo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 208 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Perfect bereikbaar


Deze rijwoning is gelegen op een ideale locatie aan de start van het villapark, op wandelafstand van het centrum van Waregem. Je kunt gemakkelijk te voet naar de bakker en supermarkten. Met de fiets bereik je binnen enkele minuten de kleuter-, lagere en middelbare school, de hippodroom, Waregem Sportcentrum en het station. De woning ligt bovendien vlak bij de oprit van de E17, waardoor steden als Kortrijk en Gent snel bereikbaar zijn.

Kenmerken van de stadswoning


Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met hoog plafond en een charmante houten trap. De lichtrijke leefruimte, gecombineerd met een gezellige zithoek en een sfeervolle gaskachel, zorgt voor een warm welkom. Aan de achterzijde bevindt zich een volledig ingerichte keuken met uitzicht op het terras en toegang tot de badkamer. De woning beschikt over een ruime kelder. Via de achterdeur kom je op een zonnig terras dat leidt naar de zuidgerichte, aangelegde tuin en een geïsoleerde tuinberging.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een handige dressing, beide met originele houten plankenvloeren. Daarnaast is er een wasruimte op de tweede verdieping, waar een vaste trap naar de zolder kan worden geplaatst. De ruime zolder biedt tal van mogelijkheden voor verdere inrichting. Voor de woning is er parkeergelegenheid beschikbaar.

Interesse? Laat je gegevens na


Op zoek naar een op te frissen stadswoning vlak bij Waregem centrum én de E17? Laat je gegevens na via sarah@maesconceptimmo.be of telefonisch op 0492/72.50.50.

Perfect bereikbaar


Deze rijwoning is gelegen op een ideale locatie aan de start van het villapark, op wandelafstand van het centrum van Waregem. Je kunt gemakkelijk te voet naar de bakker en supermarkten. Met de fiets bereik je binnen enkele minuten de kleuter-, lagere en middelbare school, de hippodroom, Waregem Sportcentrum en het station. De woning ligt bovendien vlak bij de oprit van de E17, waardoor steden als Kortrijk en Gent snel bereikbaar zijn.

Kenmerken van de stadswoning


Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met hoog plafond en een charmante houten trap. De lichtrijke leefruimte, gecombineerd met een gezellige zithoek en een sfeervolle gaskachel, zorgt voor een warm welkom. Aan de achterzijde bevindt zich een volledig ingerichte keuken met uitzicht op het terras en toegang tot de badkamer. De woning beschikt over een ruime kelder. Via de achterdeur kom je op een zonnig terras dat leidt naar de zuidgerichte, aangelegde tuin en een geïsoleerde tuinberging.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een handige dressing, beide met originele houten plankenvloeren. Daarnaast is er een wasruimte op de tweede verdieping, waar een vaste trap naar de zolder kan worden geplaatst. De ruime zolder biedt tal van mogelijkheden voor verdere inrichting. Voor de woning is er parkeergelegenheid beschikbaar.

Interesse? Laat je gegevens na


Op zoek naar een op te frissen stadswoning vlak bij Waregem centrum én de E17? Laat je gegevens na via sarah@maesconceptimmo.be of telefonisch op 0492/72.50.50.

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240111-0003106288-RES-1
  • Energieverbruik: 664 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 215.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1950
Staat Op te frissen
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 208
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Maes Concept Immo
Logo van makelaar: Maes Concept Immo
Maesters in vastgoed
Welkom thuis. Welkom bij Maes Concept Immo. Een vastgoedkantoor gespecialiseerd in verkoop, verhuur, rentmeesterschap en projectontwikkeling in regio West- en Oost-Vlaanderen. Waarden Wist je dat onze werknemers een gemeenschappelijk stukje DNA hebben? De klant is koning. Dat is ook hun toekomst. Wij bouwen mee aan de toekomst van de klant door mee te denken in hun verhaal. Ondernemen. Innovatief ondernemen. We nemen initiatief voor onze klanten om nieuwe oplossingen en mogelijkheden te realiseren. Mensen staan voorop. Bij alles wat we doen. We hebben respect voor onze klanten en collega’s. We zijn betrouwbaar en enthousiast. Onze onderaannemers zijn erg belangrijk voor ons, net als de planeet die we delen. Samenwerkingen helpen ons vooruit te komen. Meer info? Bel ons op 056/722.180 voor een afspraak of mail naar info@maesconceptimmo.be
Logo van makelaar: Maes Concept Immo
Waregem Brouwerijstraat 103C
Karaktervolle stadswoning op toplocatie vlak bij het centrum van Waregem foto {{pictureIndex}}

Karaktervolle stadswoning op toplocatie vlak bij het centrum van Waregem

€ 215.000

Brouwerijstraat 103 - 8790 Waregem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.