Karaktervolle stadswoning op toplocatie vlak bij het centrum van Waregem
€ 199.000
Een pand van Maes Concept Immo
Overzicht
- 208 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Perfect bereikbaar in Waregem
Deze rijwoning is gelegen op een ideale locatie aan de start van het villapark, op wandelafstand van het centrum van Waregem. Je kunt gemakkelijk te voet naar de bakker en supermarkten. Met de fiets bereik je binnen enkele minuten de kleuter-, lagere en middelbare school, de hippodroom, Waregem Sportcentrum en het station. De woning ligt bovendien vlak bij de oprit van de E17, waardoor steden als Kortrijk en Gent snel bereikbaar zijn.
Kenmerken van de stadswoning
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met hoog plafond en een charmante houten trap. De lichtrijke leefruimte, gecombineerd met een gezellige zithoek en een sfeervolle gaskachel, zorgt voor een warm welkom. Aan de achterzijde bevindt zich een volledig ingerichte keuken met uitzicht op het terras en toegang tot de badkamer. De woning beschikt over een ruime kelder. Via de achterdeur kom je op een zonnig terras dat leidt naar de zuidgerichte, aangelegde tuin en een geïsoleerde tuinberging.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een handige dressing, beide met originele houten plankenvloeren. Daarnaast is er een wasruimte op de tweede verdieping, waar een vaste trap naar de zolder kan worden geplaatst. De ruime zolder biedt tal van mogelijkheden voor verdere inrichting. Voor de woning is er parkeergelegenheid beschikbaar.
Interesse? Schrijf je in voor het bezoekmoment
Op zoek naar een op te frissen stadswoning vlak bij Waregem centrum én de E17?
Kies jouw tijdslot naar keuze tijdens het bezoekmoment op 6 november via de zwarte knop op onze website.
Laat je gegevens na via sarah@maesconceptimmo.be of telefonisch op 0492/72.50.50.
Energie
- EPC Certificaat: 20240111-0003106288-RES-1
- Energieverbruik: 664 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Financieel
Prijs | € 199.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 208 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Maes Concept Immo
Maesters in vastgoed
Welkom thuis.
Welkom bij Maes Concept Immo.
Een vastgoedkantoor gespecialiseerd in verkoop, verhuur, rentmeesterschap en projectontwikkeling in regio West- en Oost-Vlaanderen.
Waarden
Wist je dat onze werknemers een gemeenschappelijk stukje DNA hebben?
De klant is koning. Dat is ook hun toekomst.
Wij bouwen mee aan de toekomst van de klant door mee te denken in hun verhaal.
Ondernemen. Innovatief ondernemen.
We nemen initiatief voor onze klanten om nieuwe oplossingen en mogelijkheden te realiseren.
Mensen staan voorop. Bij alles wat we doen.
We hebben respect voor onze klanten en collega’s. We zijn betrouwbaar en enthousiast. Onze onderaannemers zijn erg belangrijk voor ons, net als de planeet die we delen. Samenwerkingen helpen ons vooruit te komen.
Meer info?
Bel ons op 056/722.180 voor een afspraak of mail naar info@maesconceptimmo.be
Waregem Brouwerijstraat 103CC