Verkocht Nieuw
Halfopen bebouwing binnen Ringlaan Waregem
€ 229.500
Een pand van Bordes Waregem
Overzicht
- 148 m² bewoonbaar
- 270 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze te renoveren halfopen bebouwing met 3 slaapkamers binnen de Ringlaan van Waregem. De woonst is centraal gelegen in de wijk Torenhof en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 148m² en is gelegen op een perceel van 270m².
Inkomhal met gastentoilet en voorliggende garage (2,78m x 5,62m volgens indicatieve binnenmaten). Vervolgens geniet het gelijkvloers over een praktische keuken met achterliggende leefruimte die uitgeeft op de veranda.
De verdieping herbergt een nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer (voorzien van o.a. afzonderlijk toilet, bad en lavabomeubel).
Zijdelings bevindt zich het grootste deel van de tuin die zuidoost gericht is. Tot slot bevindt er zich achterliggend ook een poortje zodoende het perceel betreden kan worden van achteraan.
Maurits organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.
Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet en voorliggende garage (2,78m x 5,62m volgens indicatieve binnenmaten). Vervolgens geniet het gelijkvloers over een praktische keuken met achterliggende leefruimte die uitgeeft op de veranda.
Eerste verdieping
De verdieping herbergt een nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer (voorzien van o.a. afzonderlijk toilet, bad en lavabomeubel).
Exterieur
Zijdelings bevindt zich het grootste deel van de tuin die zuidoost gericht is. Tot slot bevindt er zich achterliggend ook een poortje zodoende het perceel betreden kan worden van achteraan.
Technisch
- Centrale verwarming op stookolie
- Dubbele beglazing (rolluiken aanwezig op het gelijkvloers)
- Houten schrijnwerk
- Bouwjaar woonst 1968
- EK niet-conform
- Perceelscore A - Gebouwscore A
Troeven
- Diverse parkeermogelijkheden langsheen de straatzijde en de afzonderlijke garage.
- Kelder aanwezig
- Rustige woonwijk
- Nabij centrum Waregem (binnen Ringlaan)
- Geen asbest vastgesteld
Maurits organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.
Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Ontdek deze te renoveren halfopen bebouwing met 3 slaapkamers binnen de Ringlaan van Waregem. De woonst is centraal gelegen in de wijk Torenhof en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 148m² en is gelegen op een perceel van 270m². INDELING: Inkomhal met gastentoilet en voorliggende garage (2,78m x 5,62m volgens indicatieve binnenmaten). Vervolgens geniet het gelijkvloers over een praktische keuken met achterliggende leefruimte die uitgeeft op de veranda. De verdieping herbergt een nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer (voorzien van o.a. afzonderlijk toilet, bad en lavabomeubel). De tuin geniet zijdelings van het grootste deel die zuidoost gericht is. Tot slot bevindt er zich achterliggend ook een poortje zodoende het perceel betreden kan worden van achteraan. EXTRA: CV op stookolie | Dubbele beglazing (hout) | Perceelscore en Gebouwscore A | Kelder aanwezig | Rustige woonwijk | Voldoende parkeermogelijkheden langsheen de straat én de voorliggende garage.
Maurits organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.
Maurits organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230309-0002832854-RES-1
- Energieverbruik: 755 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 148 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 270 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke en Waregem. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo onze klanten echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
VK23007MV
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025