Residentie JULINE te Waregem - prachtige penthouse van 167 m² + 2 terrassen van samen 17,44 m²
6% BTW MOGELIJK - LAATSTE PENTHOUSE TE KOOP
Bent u benieuwd ? Wacht niet en mail ons op verkoop@groepthiers.be of bel 0499/11 77 66 - 056 21 61 61
Deze luxueuze penthouse (167 m²) met 2 grote terrassen van samen (17,44 m²) ligt tegenover het park Baron Casier, in de Keukeldam te Waregem. De Grote Markt van Waregem bevindt zich op wandelafstand. Elke dag geniet u van een prachtig frontaal zicht op het park Baron Casier. Een heel grote troef is dat er GEEN inkijk is in uw appartement. Er is heel veel lichtinval doordat dit een 'doorkijk appartement' is.
Hecht u belang aan heel veel privacy? Stelt u lichtinval op prijs? Droomt u van een terras waar u 's morgens kan ontbijten, met zicht op de Gaverbeek? Of kan u nu al genieten van het idee dat u 's avonds op terras de vogeltjes hoort fluiten en geniet van een mega panoramisch zicht op park Baron Casier
Contacteer ons en vergewis u zelf van deze unieke penthouse, die zich op de volledige 4de verdieping bevindt.
Via de inkom, komt u binnen in de leefruimte die werkelijk een open en lichtrijk gevoel geeft doordat er zich aan beide zijden van de leefruimte een terras met fenomenale verzichten bevindt. In de living vindt u de nodige voorzieningen voor een gashaard, wat ervoor zorgt dat u werkelijk kan genieten van gezellige momenten. De leefruimte is voorzien van vloerverwarming waardoor u geen last heeft van radiatoren (mogelijkheid tot uitbreiding met vloerkoeling), ideaal om mooie meubels of schilderijen te plaatsen. Aansluitend aan de leefruimte, bevindt zich de open keuken. Hier heeft u een fenomenaal zicht op park Baron Casier. U waant zich werkelijk in het park terwijl u aan het koken bent.
Deze unieke penthouse beschikt over 2 zeer grote slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer. De Master bedroom, met zicht op park Baron Casier, beschikt over een badkamer met ligbad, douche en wastafel. Er is zowel een gastentoilet als een nachttoilet aanwezig, evenals een grote berging waar alle nutsvoorzieningen aanwezig zijn.
In de kelder beschikt u ook over een private kelderberging van 7,33 m².
U heeft de mogelijkheid om een grote bovengrondse private garagebox bij te kopen (6,2 meter diep), dewelke zich achteraan de residentie bevindt.
Bent u benieuwd ? Wacht niet en mail ons op verkoop@groepthiers.be of bel 0499/11 77 66 - 056 21 61 61.
Energie
Energieverbruik: 126 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs
€ 525.000
Bijkomende info
Gebouw
Bewoonbaar (m²)
166.93
Verdieping
4
Badkamers
2
Slaapkamers
2
Verdiepingen
4
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
2
Faciliteiten
Beglazing
Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming
Gas
Septische tank
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
Totale oppervlakte (m²)
184
Bebouwde oppervlakte (m²)
166
Oppervlakte terras (m²)
17
Oriëntatie tuin
ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Opslagruimte
Ja
Terras
Ja
Lift
Ja
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Ja
Grondwaterput
Ja
Appartementsblok
Aantal verdiepingen
4
Lift
Ja
Intercom
Nee
Een pand van
Thiers Vastgoed & Advies
Thiers Vastgoed & Advies
Lieven Thiers startte in 1967 zijn eigen immobiliënkantoor op onder de naam “Woningbureau Lieven Thiers” met als voornaamste werkgebied Waregem en Kortrijk.
Door de jaren heen is THIERS een begrip geworden dat verschillende immobiliënactiviteiten overkoepelt.
Als bemiddelingskantoor is THIERS zowel voor de (ver)huurder als voor de (ver)koper een trouwe inspirerende adviseur. Ook als projectontwikkelaar profileerde THIERS zich in West-Vlaanderen als verkavelaar en totaal projectenbouwer met prachtige, kwalitatieve en betaalbare woningen en dit zowel voor open, halfopen als gesloten bebouwing. De marktevolutie werd professioneel opgevolgd en met de toenemende vraag naar appartementen werd THIERS toonaangevend in Kortrijk.
Ook in Waregem zal iedereen wel zijn exclusieve residenties kennen.