Op een steenworp van het centrum van Waregem ligt dit éénslaapkamerappartement met een bewoonbare oppervlakte van 41m² (volgens EPC-attest). Dit instapklaar appartement, gelegen aan 't Leeuwke, tussen de Hippodroom en het Regenboogstadion, is momenteel verhuurd via het RSVK. De huurinkomsten zijn dus verzekerd tot 2030, uitstekende investeringseigendom dus!
Indeling
Eerste verdieping
Woonkamer met bijhorende keuken en afzonderlijke zithoek, geïnstalleerde douchekamer met douche, toilet en lavabomeubel. Via een mezzanine komt men terecht op een tussenverdiep dat momenteel gebruikt wordt als hoogslaper. Daarnaast geniet dit appartement ook nog van een zonnegericht, ruim terras die toegankelijk is vanuit de leefruimte en uitgeeft op een aangenaam zicht.
Technisch
Conformiteitsattest aanwezig
Decentrale verwarming
Dubbele beglazing aanwezig
Troeven
Gunstige, centrale ligging
Verhuurd via RSVK t.e.m. 2030 (= garantie van huurinkomsten)
Lift aanwezig
Zonnegericht terras!
Benieuwd?
Maurits (BIV 517.539) organiseert voor dit appartement de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Op een steenworp van het centrum van Waregem ligt dit éénslaapkamerappartement met een bewoonbare oppervlakte van 41m² (volgens EPC-attest). Dit instapklaar appartement, gelegen aan 't Leeuwke, tussen de Hippodroom en het Regenboogstadion, is momenteel verhuurd via het RSVK. De huurinkomsten zijn dus verzekerd tot 2030, uitstekende investeringseigendom dus! INDELING: Woonkamer met bijhorende keuken en afzonderlijke zithoek, geïnstalleerde douchekamer met douche, toilet en lavabomeubel. Via een mezzanine komt men terecht op een tussenverdiep dat momenteel gebruikt wordt als hoogslaper. Daarnaast geniet dit appartement ook nog van een zonnegericht, ruim terras die toegankelijk is vanuit de leefruimte en uitgeeft op een aangenaam zicht. EXTRA: Conformiteitsattest aanwezig | Verhuurd via RSVK t.e.m. 2030 (= garantie van huurinkomsten) | Zonnegericht terras. Voor meer informatie, surf naar www.bordes.be
Energie
EPC Certificaat: 20210208-0002370139-RES-1
Energieverbruik: 389 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Elektriciteit
Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 125.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 741
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
2002
Staat
Goed onderhouden
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
41
Verdieping
2
Badkamers
1
Slaapkamers
1
Verdiepingen
3
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
0
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Beglazing
Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming
Elektriciteit
Septische tank
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
D
G-score
D
Totale oppervlakte (m²)
41
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie tuin
ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Opslagruimte
Nee
Terras
Nee
Lift
Ja
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Ja
Grondwaterput
Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen
3
Lift
Ja
Intercom
Nee
Een pand van
Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke en Waregem. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo onze klanten echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel 
