> Te koop > Oostrozebeke > Grond > Bouwgrond te Oostrozebeke.

Bouwgrond te Oostrozebeke.

€ 109.500

Zandstraat 9 - 8780 Oostrozebeke

Een pand van Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies

Volledige aanbod

Overzicht

648 m² grond

Beschrijving

Dichtbij het centrum van Oostrozebeke kunt u deze te slopen woning terugvinden.
Bouwgrond voor vrijstaande woning op een perceel van 648 m².
Het omheinde perceel is gelegen in een rustige straat met mooi uitzicht op weilanden en velden.
Op fietsafstand kunt u het centrum bereiken met zijn bakkers, beenhouwers, winkels, openbaar vervoer, scholen...

Er kan een open bebouwing geplaatst worden waarbij de afstand van minimum 3 m tot de perceelsgrenzen moet zijn.
De gevelbreedte van de woning is ongeveer 7 m.
Er kunnen 2 bouwlagen voorzien worden.
De voorgevel van de woning moet in dezelfde lijn liggen als de woning in Zandstraat 5A (ongeveer 9 m achteruit dan de huidige woning).
Indien er met een hellend dak wordt gebouwd dan moet de nok evenwijdig liggen met de straatkant.
Bouwdiepte gelijkvloers: maximum 15 m.
Bouwdiepte verdieping: maximum 10 m.

Algemeen:
- Sloop en wederopbouw aan 6%
- Geen bouwverplichting
- Zowel landelijk als modern bouwen is mogelijk (in foto's een schets als voorbeeld)
- Staat op lijst verwaarloosde gebouwen
- Verwachtingen Stedenbouw: oprijlaan moet waterdoorlatend zijn, bij modern bouwen wordt een groen dak op carport gevraagd
- Vg, Gmo, Gvv, WgLk
- Vrij bij akte

Energie

EPC Certificaat: 2368819
Energieverbruik: 1816 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 109.500

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
Totale oppervlakte (m²)	648

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee

Een pand van

Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies

Jelle, de persoon die uw dossier juridisch behartigt

Jelle is het persoonlijke gezicht achter Rutsaert Vastgoed mét Advies, het enige fysieke vastgoedkantoor in Ruiselede. Als gediplomeerd jurist staat adviesverlening bij Jelle centraal. Bij hem zijn er geen verkoopspraatjes, maar wel onderbouwde en rationele overwegingen in een complexe vastgoedwereld. Jelle staat voor een persoonlijke aanpak. Hij werkt momenteel als enige, waardoor uw dossier behartigt wordt door één en dezelfde persoon van A tot Z. Dat maakt hem een betrouwbare partner voor al uw vastgoedgerelateerde zaken.

TK2507

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar