Verkocht Nieuw
Woonst met handelsruimte op toplocatie in Oostrozebeke
€ 359.000
Een pand van Bordes Waregem
Overzicht
- 320 m² bewoonbaar
- 556 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een unieke eigendom die wonen en werken perfect combineert? Dan is deze prachtige woonst met bijhorende handelsruimte zeker iets voor u! Gelegen op een royaal perceel van 556 m², op wandelafstand van het bruisende centrum van Oostrozebeke, biedt deze eigendom een uitstekende visibiliteit en tal van mogelijkheden.
Op het gelijkvloerse treft u een handelszaak (ca. 100 m²) aan, voorzien van ruime bergruimten. Deze ruimte is ideaal voor verschillende commerciële doeleinden en biedt de perfecte setting om uw bedrijf te laten floreren. Dankzij de zijderechtse oprit, die uitgeeft op een ruime achtergelegen parking, carport en garage, is er voldoende parkeermogelijkheid voor zowel klanten als personeel.
Het woongedeelte, met een aparte ingang, is gelegen op de eerste verdieping met een uitnodigende hal, apart gastentoilet, toegang tot de lichtrijke leefruimte met open, geïnstalleerde keuken die voorzien is van alle moderne toestellen. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het ruime zonneterras, dat volledige privacy waarborgt en ideaal is voor ontspannen momenten.
De tweede verdieping herbergt een nachthal, drie ruime slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer.
Dit pand biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woonst met een strategisch gelegen handelsruimte. Laat u verrassen door de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft!
Louis (BIV 517 545) organiseert voor deze topper bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03
Indeling
Gelijkvloers
Op het gelijkvloerse treft u een handelszaak (ca. 100 m²) aan, voorzien van ruime bergruimten. Deze ruimte is ideaal voor verschillende commerciële doeleinden en biedt de perfecte setting om uw bedrijf te laten floreren. Dankzij de zijderechtse oprit, die uitgeeft op een ruime achtergelegen parking, carport en garage, is er voldoende parkeermogelijkheid voor zowel klanten als personeel.
Eerste verdieping
Het woongedeelte, met een aparte ingang, is gelegen op de eerste verdieping met een uitnodigende hal, apart gastentoilet, toegang tot de lichtrijke leefruimte met open, geïnstalleerde keuken die voorzien is van alle moderne toestellen. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het ruime zonneterras, dat volledige privacy waarborgt en ideaal is voor ontspannen momenten.
Tweede verdieping
De tweede verdieping herbergt een nachthal, drie ruime slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer.
Troeven
Dit pand biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woonst met een strategisch gelegen handelsruimte. Laat u verrassen door de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft!
- Grote zicht-locatie
- Nabij centrum Oostrozebeke
- Centrale verwarming op aardgas
- Diverse parkeermogelijkheden
Benieuwd ?
Louis (BIV 517 545) organiseert voor deze topper bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03
Bent u op zoek naar een unieke eigendom die wonen en werken perfect combineert? Dan is deze prachtige woonst met bijhorende handelsruimte zeker iets voor u! Gelegen op een royaal perceel van 556 m², op wandelafstand van het bruisende centrum van Oostrozebeke, biedt deze eigendom een uitstekende visibiliteit en tal van mogelijkheden. Indeling: Op het gelijkvloerse treft u een handelszaak (ca. 100 m²) aan, voorzien van ruime bergruimten. Deze ruimte is ideaal voor verschillende commerciële doeleinden en biedt de perfecte setting om uw bedrijf te laten floreren. Dankzij de zijderechtse oprit, die uitgeeft op een ruime achtergelegen parking, carport en garage, is er voldoende parkeermogelijkheid voor zowel klanten als personeel. Het woongedeelte, met een aparte ingang, is gelegen op de eerste verdieping met een uitnodigende hal, apart gastentoilet, toegang tot de lichtrijke leefruimte met open, geïnstalleerde keuken die voorzien is van alle moderne toestellen. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het ruime zonneterras, dat volledige privacy waarborgt en ideaal is voor ontspannen momenten. De tweede verdieping herbergt een nachthal, drie ruime slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer. Dit pand biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woonst met een strategisch gelegen handelsruimte. Laat u verrassen door de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft! Louis (BIV:517.545) organiseert voor deze topper bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03 www.bordes.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20230324-0002847348-RES-2
- Energieverbruik: 422 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.605 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 320 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Totale oppervlakte (m²) | 556 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke en Waregem. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo onze klanten echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
VK24007LW-LDC
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025