Interessante eigendom op landelijke ligging te Oostrozebeke
€ 385.000
Overzicht
- 173 m² bewoonbaar
- 1607 m² grond
Beschrijving
In het landelijke Oostrozebeke ligt een af te breken woning met prachtige vergezichten. Omringd door uitgestrekte velden en groene weilanden, biedt deze locatie een unieke kans om een open bebouwing te realiseren in een serene, natuurrijke omgeving én dit op een perceel van 1.607m². Perfect voor wie rust en ruimte zoekt.
Maurits (BIV 517.539) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Technisch
- Nutsvoorzieningen (EGW) aanwezig
- EPC label F - gunstig voor evt. energiepremies
- Diepte perceel ca. 44m, breedte ca. 39m (volgens indicatieve opmetingen)
- Bouwvoorschriften volgens zonevreemde wetgeving (https://omgeving.vlaanderen.be/nl/decreten-en-uitvoeringsbesluiten/zonevreemd/woning-zonevreemd)
Troeven
- Zeer landelijke, rustige ligging
- Ruim perceel
- Mogelijkheid tot aankoop à 3% registratierechten (indien voldaan aan de voorwaarden)
- Mogelijkheid tot afbraak en heropbouw à 6% BTW
Benieuwd?
Maurits (BIV 517.539) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240221-0003143618-RES-1
- Energieverbruik: 852 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Financieel
| Prijs | € 385.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 344 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 173 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 1607 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
