Verrassend ruime alleenstaande gelijkvloerse woning met 4 slpks en 2 grote magazijnen TE KOOP in OOSTROZEBEKE!
€ 675.000
Een pand van Vastgoed Cannière
Overzicht
- 284 m² bewoonbaar
- 2162 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze VASTGOEDTOPPER is gelegen op een steenworp van het centrum van Oostrozebeke, dichtbij allerlei invalswegen, scholen, winkels, ... Deze kanshebber is uiterst geschikt voor wie een woonst zoekt met gigantische magazijnen met enorm veel stockageplaats.
De gelijkvloerse woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1056 m², op de overige 1.106 m² staat de 2- delige loods met een vernieuwde automatische sectionale poort. Het dak van de eerste hangaar is reeds vernieuwd met sandwichpanelen en er bevinden zich 24 zonnepanelen op, die zowel loods als woning, van gratis elektriciteit voorzien. Tussen de 2 hangaars is er ook een automatische poort die de 2 ruimtes van elkaar scheiden.
Interieur woning
Via de inkomhal kom je in de woonkamer met geïntegreerde eetplaats. Daarachter ligt de leefkeuken met aansluitend de was/bergplaats met ingemaakte kasten. Apart toilet. Er is ook nog een aparte koele berging naast de keuken. De nachthal heeft veel recent ingemaakte kasten en leid je ook naar 4 zeer ruime slaapkamers waaronder momenteel 1 slaapkamer ingericht is als bureauruimte. De vernieuwde badkamer is uitgerust met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. Via een vaste trap kom je op een gigantische volledig geïsoleerde zolder, die zich uitstrekt over gans de woning.
Exterieur:
Via de wasplaats, naast de keuken, betreed je een ruim aangelegd terras met een verwarmde overdekte 'cosy corner' waar het gezellig vertoeven is, zelfs als het regent en kouder wordt. Aansluitend aan het overdekt terras tref je een groot recent houten tuinhuis. Om de privacy helemaal te garanderen is het hele domein volledig afgesloten met een automatische poort met camerabewaking. Een grote brede oprit verzekert je van tal van parkeerplaatsen alsook achteraan de woning is er parking in overvloed.
Faciliteiten:
- 24 zonnepanelen,
- volledig vernieuwde elektriciteit,
- water en elektriciteit voorzien in magazijnen,
- vooraan nieuwe automatische poort, nieuwe sectionale poort eerste magazijn
- de 2 magazijnen kunnen perfect van elkaar afgesloten worden met een automatisch rolgordijn,
- regenwaterput 10.000 liter (aansluiting regenwater op toiletten, buitenkraan en wasmachine),
- boorputwater,
- stadswater,
- airco (koud en warm) in woonkamer en slaapkamers,
- septische put,
- alarm + brandalarm aanwezig,
- CV op mazout (brander VIESSMAN), gas ligt in de straat
- nieuwe bovengrondse mazouttank van 3000 L,
- magazijn 850 m² bruikbare oppervlakte,
- vernieuwde ramen in PVC met rolluiken,
- geïsoleerde zolder
De gelijkvloerse woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1056 m², op de overige 1.106 m² staat de 2- delige loods met een vernieuwde automatische sectionale poort. Het dak van de eerste hangaar is reeds vernieuwd met sandwichpanelen en er bevinden zich 24 zonnepanelen op, die zowel loods als woning, van gratis elektriciteit voorzien. Tussen de 2 hangaars is er ook een automatische poort die de 2 ruimtes van elkaar scheiden.
Interieur woning
Via de inkomhal kom je in de woonkamer met geïntegreerde eetplaats. Daarachter ligt de leefkeuken met aansluitend de was/bergplaats met ingemaakte kasten. Apart toilet. Er is ook nog een aparte koele berging naast de keuken. De nachthal heeft veel recent ingemaakte kasten en leid je ook naar 4 zeer ruime slaapkamers waaronder momenteel 1 slaapkamer ingericht is als bureauruimte. De vernieuwde badkamer is uitgerust met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. Via een vaste trap kom je op een gigantische volledig geïsoleerde zolder, die zich uitstrekt over gans de woning.
Exterieur:
Via de wasplaats, naast de keuken, betreed je een ruim aangelegd terras met een verwarmde overdekte 'cosy corner' waar het gezellig vertoeven is, zelfs als het regent en kouder wordt. Aansluitend aan het overdekt terras tref je een groot recent houten tuinhuis. Om de privacy helemaal te garanderen is het hele domein volledig afgesloten met een automatische poort met camerabewaking. Een grote brede oprit verzekert je van tal van parkeerplaatsen alsook achteraan de woning is er parking in overvloed.
Faciliteiten:
- 24 zonnepanelen,
- volledig vernieuwde elektriciteit,
- water en elektriciteit voorzien in magazijnen,
- vooraan nieuwe automatische poort, nieuwe sectionale poort eerste magazijn
- de 2 magazijnen kunnen perfect van elkaar afgesloten worden met een automatisch rolgordijn,
- regenwaterput 10.000 liter (aansluiting regenwater op toiletten, buitenkraan en wasmachine),
- boorputwater,
- stadswater,
- airco (koud en warm) in woonkamer en slaapkamers,
- septische put,
- alarm + brandalarm aanwezig,
- CV op mazout (brander VIESSMAN), gas ligt in de straat
- nieuwe bovengrondse mazouttank van 3000 L,
- magazijn 850 m² bruikbare oppervlakte,
- vernieuwde ramen in PVC met rolluiken,
- geïsoleerde zolder
Energie
- EPC Certificaat: 20240529-0003263901-RES-1
- Energieverbruik: 265 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 675.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 2017 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 284 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Septische tank | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 2162 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 850 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Ja |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoed Cannière
Vastgoedkantoor Cannière
Jouw sleutel tot succes!
Leegstraat 23 Oostrozebeke