Verzorgde halfopen bebouwing te Oostrozebeke
€ 269.000
Een pand van Bordes Waregem
Overzicht
- 158 m² bewoonbaar
- 270 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze verzorgde halfopen bebouwing, gelegen in een aangename verkaveling. Deze biedt een bewoonbare oppervlakte van 158 m², gelegen op een perceel van 270 m². De woning combineert niet alleen comfort en functionaliteit, maar is ook ideaal gelegen nabij diverse handelszaken en openbaar vervoer, waardoor je alles wat je nodig hebt binnen handbereik hebt.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal, voorzien van een handige vestiaire en gastentoilet, toegang tot een sfeervolle woonkamer, waar een gezellige zithoek met houthaard je meteen in de juiste stemming brengt. De eetplaats, die naadloos overgaat in de geïnstalleerde keuken voorzien van alle nodige moderne apparatuur. Op het gelijkvloers vind je naast de keuken een praktische koele berging en een inpandige garage met bijhorende wasplaats, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van de woning.
Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt een nachthal die leidt naar drie slaapkamers, ingerichte badkamer uitgerust met een ligbad, toilet, enkele wastafel en een spiegelkast. Bovendien is er een centrale berging/dressing die extra opbergruimte biedt.
Zolderverdieping
De zolder is bereikbaar via een externe trap en biedt een veelzijdige ruimte die kan dienen als bergruimte.
Exterieur
Buiten wacht een charmante volledig omheinde tuin met een zonnig terras waar je kunt genieten van ontspanning. De tuin biedt ook een extra tuinberging voor al je tuinbenodigdheden. Tot slot beschikt de woning over diverse parkeermogelijkheden dankzij een voorliggende oprit.
Troeven
- Regenwaterput (10.000 liter)
- Rustige, groene omgeving
- Inpandige garage
Technisch
- Verwarming op stookolie
- Perceelscore: A
- Gebouwscore: A
- Huidige EPC-label: E (Bij vervanging cv-ketel = Label D, geen renovatieverplichting)
Benieuwd?
Louis organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Ontdek deze verzorgde halfopen bebouwing, gelegen in een aangename verkaveling. Deze biedt een bewoonbare oppervlakte van 158 m², gelegen op een perceel van 270 m². De woning combineert niet alleen comfort en functionaliteit, maar is ook ideaal gelegen nabij diverse handelszaken en openbaar vervoer, waardoor je alles wat je nodig hebt binnen handbereik hebt. Indeling: inkomhal, voorzien van een handige vestiaire en gastentoilet, toegang tot een sfeervolle woonkamer, waar een gezellige zithoek met houthaard je meteen in de juiste stemming brengt. De eetplaats, die naadloos overgaat in de geïnstalleerde keuken voorzien van alle nodige moderne apparatuur. Op het gelijkvloers vind je naast de keuken een praktische koele berging en een inpandige garage met bijhorende wasplaats, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van de woning. De eerste verdieping biedt een nachthal die leidt naar drie slaapkamers, ingerichte badkamer uitgerust met een ligbad, toilet, enkele wastafel en een spiegelkast. Bovendien is er een centrale berging/dressing die extra opbergruimte biedt. De zolder is bereikbaar via een externe trap en biedt een veelzijdige ruimte die kan dienen als bergruimte. Buiten wacht een charmante volledig omheinde tuin met een zonnig terras waar je kunt genieten van ontspanning. De tuin biedt ook een extra tuinberging voor al je tuinbenodigdheden. Tot slot beschikt de woning over diverse parkeermogelijkheden dankzij een voorliggende oprit. Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via www.bordes.be 056 98 03 03
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240904-0003358889-RES-1
- Energieverbruik: 432 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 269.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 158 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 270 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Waregem