Nieuw
Af te breken landelijk gelegen woning te Ingelmunster
€ 199.000
Een pand van Bordes Izegem
Overzicht
- 86 m² bewoonbaar
- 1096 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Af te breken halfopen bebouwing, erg landelijk en groen gelegen op een perceel van maar liefst 1.096m².
Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Technisch
- Verwarming op pellets
- Stadswater en elektriciteit aanwezig in de woning
- Aardgas aanwezig in de straat
- Agrarisch gelegen - zonevreemde wetgeving van toepassing: https://omgeving.vlaanderen.be/nl/decreten-en-uitvoeringsbesluiten/zonevreemd/woning-zonevreemd
Troeven
- Zeer landelijk gelegen
- Gebouwd in 2de lijn (privaat)
- Verzichten achteraan het perceel
- Mogelijkheid tot aankoop aan registratierechten 2% mits voldaan wordt aan de voorwaarden
- Deze woning komt in aanmerking voor de 6% BTW op sloop en heropbouw: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningen
- Elk voorstel vanaf €199.000 wordt voorgelegd aan de eigenaar en wordt in overweging genomen.
Benieuwd?
Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Af te breken halfopen bebouwing, erg landelijk en groen gelegen op een perceel van maar liefst 1.096m². Verwarming op pellets | Stadswater en elektriciteit aanwezig in de woning | Aardgas aanwezig in de straat | Agrarisch gelegen - zonevreemde wetgeving van toepassing: https://omgeving.vlaanderen.be/nl/decreten-en-uitvoeringsbesluiten/zonevreemd/woning-zonevreemd | Gebouwd in 2de lijn (privaat) | Verzichten achteraan het perceel | Deze woning komt in aanmerking voor de 6% BTW op sloop en heropbouw: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningen. Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Energie
 |
- Energieverbruik: 851 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 158 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 86 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1096 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag.
Met de glimlach. Met de sleutel.
En met heel veel goesting.
In Izegem, Merelbeke en Waregem.
We gaan allemaal dat stapje verder.
Voor elke klant. Elke dag.
Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat.
Omdat we weten dat we zo resultaten halen.
Omdat we zo onze klanten echt helpen.
En omdat we zo zijn.
We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed.
En weet je hoe we dat doen?
Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen.
Vervolgens denken we. In oplossingen.
Daarna beloven we. En dan doen we meer.
Keer op keer.
VK24138LMC
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025