Ruime gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden op topligging!
€ 225.000
Een pand van IMMO CASA
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 509 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze ruime gezinswoning is gelegen in de Sint-Amandstraat nr. 11 naast het park.
De tuin aan de rechterzijde van de woning is bouwgrond (breedte 5,7m) waardoor de woning aan de rechterzijde kan uitgebreid worden.
Op de perceelsgrens (in blauwe lijn aangeduid) mag een afsluiting (haag tot 2m) geplaatst worden.
Voor meer info hieromtrent, neem gerust vrijblijvend contact met ons op.
Via de inkomhal bereik je enerzijds het gastentoilet, een ruime voorkamer/bureel en de open leefruimte/woonkamer.
De leefruimte strekt zich mooi uit en geniet van natuurlijk lichtinval, aansluitend hieraan kunnen we de keuken terugvinden.
Praktisch bij de woning is zeker en vast de droge en ruime kelder die zorgt voor de nodige opbergruimte.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog de verzorgde badkamer.
Op de eerste verdieping vinden we maar liefst 4 slaapkamers terug! De zolder is te bereiken via een vaste trap en ook hier zijn de mogelijkheden nog eindeloos.
Achteraan de woning bevindt zich verder nog een ruime tuinberging! De zonnige zuidgerichte tuin biedt de nodige privacy.
Naast de woning (rechterkant) bevindt er zich nog een stuk tuin die ook bij de woning hoort.
Pluspunten:
De tuin aan de rechterzijde van de woning is bouwgrond (breedte 5,7m) waardoor de woning aan de rechterzijde kan uitgebreid worden.
Op de perceelsgrens (in blauwe lijn aangeduid) mag een afsluiting (haag tot 2m) geplaatst worden.
Voor meer info hieromtrent, neem gerust vrijblijvend contact met ons op.
Via de inkomhal bereik je enerzijds het gastentoilet, een ruime voorkamer/bureel en de open leefruimte/woonkamer.
De leefruimte strekt zich mooi uit en geniet van natuurlijk lichtinval, aansluitend hieraan kunnen we de keuken terugvinden.
Praktisch bij de woning is zeker en vast de droge en ruime kelder die zorgt voor de nodige opbergruimte.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog de verzorgde badkamer.
Op de eerste verdieping vinden we maar liefst 4 slaapkamers terug! De zolder is te bereiken via een vaste trap en ook hier zijn de mogelijkheden nog eindeloos.
Achteraan de woning bevindt zich verder nog een ruime tuinberging! De zonnige zuidgerichte tuin biedt de nodige privacy.
Naast de woning (rechterkant) bevindt er zich nog een stuk tuin die ook bij de woning hoort.
Pluspunten:
- Zeer ruime woning
- Locatie troef!
- Rustig gelegen
- Elektriciteit conform!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221106-0002717611-RES-1
- Energieverbruik: 546 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 225.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 34 |
|---|---|
| Breedte (m) | 15 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 509 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
IMMO CASA
Uw Partner in Vastgoed!
3 vestigingen, dezelfde visie!
Doorheen de jaren is Immo Casa verder uitgegroeid. U kan ons zowel vinden in Ingelmunster, Harelbeke en Hooglede. Voor de klant enkel maar voordelen! Enerzijds genieten wij zo van een ruimer klantenbestand en verloopt de zoektocht naar een potentiële koper vlotter. Ook naar u toe stellen wij ons flexibel op. Zo spreken we steeds af in het dichtsbijzijnde kantoor.
Ons team: Veerle, Dylan, Julie en Karen is klein maar fijn met heel wat pit en potentieel.
Samen 1 team en 1 visie om de klant elke dag het beste van onszelf te geven. Bij ons ben je geen nummer maar een persoon!
INGE/SINT11/LOT 2